商铺租赁合同书(锦集八篇)。

随着公众的法律意识逐渐提高，合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它。签订合同能够帮助我们拥有美好的合作体验，正式的合同是什么样的？欢迎大家阅读本文但请注意仅供参考。

商铺租赁合同书 篇1

本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

的)“号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年,自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥(大写:)第二年使用费用为人民币￥(大写:),第三年使用费为人民币￥(大写:)第四年使用费用为人民币￥(大写:),第五年使用费为人民币￥(大写:)。

3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写:),其余租金支付方式:

第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变更

2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条:乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失,甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随__x市场而待定。

第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。出租方:承租方:

甲方经办人:乙方经办人:

甲方开户银行及帐号:乙方开户银行及帐号:

年月日年月日

商铺租赁合同书 篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：________号，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为5年。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币________元整（￥____元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：___________

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条其他

1、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。本合同共___页，一式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

联系电话：______联系电话：______

联系地址：______联系地址：______

身份证号码：______身份证号码：______

甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

商铺租赁合同书 篇3

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：东莞东城区＿X幢＿X室内的一套公寓。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。

（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（转借给他人使用的；

（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4） 拖欠房租累计一个月以上的。

六、约定事项

电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注；_____________________________________________________________

七、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

八、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电________，水________，）

甲方签字：

乙方签字：

联系方式：

联系方式：

20＿年 月 日

商铺租赁合同书 篇4

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。

一、出租面积共计平方，使用面积平方，位于省市街巷号。

二、租赁期限：自___年___月___日起至___年___月___日。

三、租金费用：每月为____元人民币，大写。

四、押金：押金为两个月租金，____元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲方有权扣除相应的赔偿款。

五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。

六、其他遵守事项：

(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行承担。房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必须按价赔偿。

(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。

(四)在租赁期内，店铺及房内所有物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

(五)乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理，以避免事故发生。如发生任何事故，乙方必须及时处理并承担全部责任，以避免影响到甲方声誉，同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。

(六)租赁期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙方负责，包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮(如漏水、垮塌、开裂等等)水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担，并负责直接向有关部门按期缴纳。

(七)租赁期满，乙方必须按期归还甲方房屋，并不得损坏房屋内装修。甲方不补偿乙方装修费。乙方须在租期满后一日之内将店铺按约定归还甲方。

(八)乙方必须保证在营业执照范围内合法经营，并严格遵守管理规定。文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。

(九)乙方必须严格依法及时缴纳经营期内发生的税务费用以及其他各种应按规定缴纳的费用。

(十)乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏，乙方所有的经营活动均由乙方自行承担其全部法律各与经济责任。

七、协议终止的情形包括：

1、协议期满;

2、遇不可抗力自然灾害;

3、因城市规划需拆迁时;

4、乙方违法经营;

5、乙方无故拖欠租金。

八、任何一方因违约造成合同终止，应向对方赔偿金额元违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

九、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可补充订立条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方法：由双方协商解决，协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

商铺租赁合同书 篇5

店铺商铺租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

商铺租赁合同(样本仅供参考)

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

商铺租赁合同格式

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。

第二条 租赁期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

商铺租赁需要注意哪些问题?

伴随着房地产市场的发展和商业经营活动的日趋活跃，越来越多的普通市民参与到商铺租赁和商业经营活动中来。在此过程中，难免会因为专业知识和业务不熟而发生一些纠纷。笔者结合自己多年的从业经验，总结了商铺租赁中需要注意的几大问题，供大家参考。

商铺租赁合同书 篇6

出 租 人：(以下简称“甲方”)

法定代表人/授权代表：

承 租 人：(以下简称“乙方”)

法定代表人/授权代表：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，现就前门项目商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同以资双方共同遵守：

第1条 定义

1.1 在本合同中，除按照上下文另有解释的以外，下列重要用语具有下述含义：

(1) “项目”是指位于「 」项目(暂定名，最终名称以甲方确定的为准)。

(2) “租用面积”是指本合同第2.2条约定的用于本合同项下计算商铺 租金的实测面积，是商铺的“套内建筑面积”。

(3) “交付状态及附属设施”是指与商铺相关的供电.供水.电讯以及雨水排放和污水排放管线等设施。有关本合同所称配套设施的具体内容详见附件二《交房标准》。

1.2 甲方作为商铺的产权人，有权自行指定或委托商业管理公司或物业管理公司(以下统称为“管理公司”)行使甲方在本合同项下的权利或承担义务，此等管理公司行使本合同项下的甲方权利或承担义务，视为甲方的合同履行行为，乙方对此表示同意并接受。

第2条 租赁标的

2.1 承租商铺位于该项目「」地块「」层「 」号商铺，为避免疑义，该商铺当前的正式地址和编号是「 」号(邮编：「」)。商铺的具体位置及范围见本合同附件1。

2.2 承租商铺的租用面积为「 」平方米(暂测)，最终确定的租用面积以甲方指定的具备相应资质的测绘机构出具的实测数据为准。

2.3 本合同所述租金.物业管理费.推广费等各项费用的依据，最终以实测租用面积进行结算。在甲方确定商铺的实测租用面积之前，乙方应当按照第2.2条所述面积缴纳租金.物业管理费等各项费用。在商铺的实测租用面积确定后，乙方应在甲方通知之日起「7」日内结算此前已缴租金.物业管理费等各项费用(双方另有约定的除外)。

2.4 乙方对与商铺相关的公用或合用部位的使用范围.条件和要求以及现有装修.附属设施.设备状况及使用约定已充分知悉，不持任何异议。承租商铺的现有装修.附属设施.设备状况，由甲.乙双方在本合同附件二《交房标准》中列明。除甲.乙双方另有约定外，附件二作为甲方按本合同约定交付承租商铺给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还承租商铺的验收依据。

2.5 乙方在此确认，本合同所述的商铺编号为甲方暂定编排，甲方有权根据实际情况变更编排或变更项目或项目内任何部分的名称。对此乙方不持异议，也不影响本合同的实际履行。

第3条 租赁用途

3.1 双方确认，乙方承租商铺须用于商业经营活动。乙方应在 地块房号为「 」名称/商号对外进行直营店经营，并用于从事「 」经营项目，从事经营项目的品牌为「 」。

3.2 租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得改变承租商铺的用途，非经甲方同意不得变更经双方确定的商号/名称.经营项目或品牌。

3.3 租赁期间内，乙方不得使用.允许或默许承租商铺用作任何非法.违背公序良俗.损害项目整体商誉的用途。

3.4 乙方在开业经营前应自行向政府有关部门申请并取得经营本合同第3.1条所述营业事项所必要的批准.营业执照及许可证，并应保证在租赁经营期间，上述证照均持续有效。

第4条 租赁期限及免租期

4.1 商铺租赁期限为「 」年，自交付日开始计算。双方暂定商铺的交付日为「 」年「 」月「 」日，从交付日起至「 」年「 」月「 」日为装修免租期。租赁期为「 」年「 」月「 」日至「 」年「 」月「 」日届满。如交付日因故迟延，双方同意租赁期及免租期自动相应顺延。

4.2 甲方同意给予乙方自交付日起，即「 」年「 」月「 」日至「 」年「 」月「 」日的装修免租期。在免租期内乙方无须支付租金，但须承担物业管理费.水电费及装修产生的相关费用。并且，除非另有特别明确的约定，免租期不因任何原因而延长。

4.3 双方确认：甲方提供的免租期是基于乙方在履行本合同过程中没有重大违约的前提下给予乙方的优惠。在租赁期内，如因乙方原因导致本合同无法继续履行的或因乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则乙方不享受免租期的免租金优惠，乙方应按本合同约定的第一年基本租金标准向甲方补交该期间的全部租金。

4.4 租赁期满，甲方有权收回承租商铺。在乙方于租赁期限内遵守本合同的条款与条件的前提下，如乙方在租赁期限届满后拟续租的，应在租赁期限届满至少「6」个月前向甲方提出书面申请，取得甲方同意后乙方应于租赁期限届满前九十天与甲方另行签订租赁合同，其租金由双方商定。如果乙方未能在上述期限内提出续租申请或者双方未能在上述期限内签订租赁合同，本合同将于租赁期限届满时终止。

第5条 租金及支付方式

5.1 本合同项下租金以人民币作为计价和结算货币，乙方如使用外汇支付的，应自行兑换为等额人民币后向甲方支付。由于外汇兑换所发生的银行手续费用由乙方自行承担。

5.2 乙方应以下列标准计算租金金额，向甲方支付承租商铺的租金。

第一年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元;

第二年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元;

第三年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元，

第四年每月每平方米为人民币「 」元，月租金为人民币「」元，

以上租金均不包含物业管理费及推广费。

5.3 乙方应按月/季/半年向甲方预付租金。首期租金乙方应于交付日前的一个月内向甲方预付。本合同约定的免租期届满以后，每应付款月「」日之前(含当日)，乙方向甲方预付下期的租金。

5.4 乙方可以用支票向甲方支付租金，或以汇款或转账方式存入甲方指定的下述银行账户，有关付款所产生的手续费由乙方自行承担。指定账户变更的，由甲方提前通知乙方，乙方按照通知的新账户向甲方汇款或转账。

开户银行：

开户名：

账 号：

5.5 甲方在收到乙方每笔租金后，向乙方开具等额发票。

5.6 甲乙双方应当按照法律规定各自承担本合同项下的各项税费。

第6条 物业管理费以及其他费用

6.1 物业管理费

(1) 双方约定，作为商铺的承租人，乙方应当自交付日(「 」年「 」月「」日)起向甲方或甲方指定的管理公司缴纳承租商铺的物业管理费。承租商铺的物业管理费按承租商铺的租用面积计算，计费标准为每月每平方米人民币「」元，每月累计「 」元人民币。装修期间的物业管理费收费标准为每月每平方米人民币「 」元，装修期届满后按正常标准缴纳即每月每平方米人民币「 」元。

(2) 商铺的物业管理费由乙方按月预付给甲方或管理公司，首期物业管理费于交付日前的一个月内缴纳，其后各期物业管理费应于上月「25」日之前(含当日)预付。首期物业管理费和本合同终止或解除之日前的一个月的物业管理费均以乙方在该月实际租赁的天数乘以日物业管理费计算。

(3) 租赁期间内，甲方或管理公司有权根据经营情况.管理成本或政策的有关规定，经政府有关主管部门审核批准后，调整物业管理费的收费标准，并提前一个月以书面形式通知乙方后执行。

(4) 乙方可以用支票向甲方或管理公司支付物业管理费，或以汇款或转账方式存入甲方或物业管理公司指定的下述银行账户，有关付款所产生的手续费由乙方自行承担。指定账户变更的，由甲方或物业管理公司提前通知乙方，乙方按照通知的新账户向甲方或管理公司汇款或转账。

甲 方：

乙方：

授权代表签字

授权代表签字

年 月 日

年 月 日

商铺租赁合同书 篇7

近年来，商铺租赁市场发展迅速，与之相伴的是各类违约行为日益增多。为了维护合法权益、规范市场秩序，商铺租赁违约合同应运而生。在我多年的工作经验中，我注意到商铺租赁违约合同的重要性，并积累了一些相关知识和经验，在此与各位分享。

一、引言

商铺租赁违约合同是指商铺出租方和承租方为规范双方行为、明确违约责任而订立的合同。它主要包括合同背景、义务与权利、违约责任、法律适用等内容。商铺租赁合同中，违约行为的发生经常导致双方的纠纷，因此明确违约责任、降低风险非常重要。

二、合同背景

在商铺租赁违约合同的合同背景中，主要包括双方的基本信息和合同目的。商铺出租方需提供完整准确的商铺信息，包括地址、面积、功能等。承租方则需要出具营业执照等经营资质证明，并明确经营目的。双方应该通过充分交流，明确商铺租赁合同的目的和期限，确保合同的正当和合法。

三、义务与权利

商铺租赁合同决定了双方的义务和权利。商铺出租方的义务包括：维护商铺的正常使用状态，提供必要的维修和保养；向承租方提供完整和真实的商铺信息；保障承租方在商铺内正常经营。承租方的义务包括：按时支付租金；合法使用商铺；保持商铺整洁、安全，并避免损坏商铺的行为。双方的权利则包括：商铺出租方有权收取租金，规定商铺的使用范围和规则；承租方有权使用商铺，保持租赁期间的经营权。

四、违约责任

商铺租赁违约合同应明确双方在违约情况下的责任。商铺出租方的违约责任包括：未按时提供商铺或未提供合同约定的商铺；商铺存在严重影响经营的隐瞒行为；未提供房屋产权证明等。承租方的违约责任包括：未按时支付租金；擅自改变商铺使用性质；擅自转租商铺等。违约责任通常包括违约金、违约赔偿等，严重的违约行为还可能涉及合同终止、违约金加倍等处理措施。

五、法律适用

商铺租赁违约合同的法律适用是保障合同有效性和规范双方行为的重要依据。在中国，商铺租赁违约合同通常适用《合同法》、《民商法》等相关法律法规。双方应明确约定合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。此外，还需要考虑特殊情况下的法律适用问题，如一方因不可抗力导致无法履行合同的情况。

六、解决纠纷

尽管商铺租赁违约合同对于明确违约责任和维护合法权益非常重要，但仍然不能避免部分纠纷的发生。在解决纠纷时，双方应充分尊重法律和合同的权威性，通过协商、调解等方式寻求一致的解决方案。在极端情况下，双方可以通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

综上所述，商铺租赁违约合同是规范商铺租赁行为、明确违约责任的重要工具。商铺出租方和承租方应根据法律法规的要求，合理协商并订立合同，以保障双方的合法权益。只有在明确约定违约责任和法律适用的前提下，才能有效降低双方在商铺租赁过程中的风险和纠纷，促进商业活动的可持续发展。

商铺租赁合同书 篇8

　出租方(以下简称甲方):______________

承租人(以下简称乙方):身份证号码:

甲方愿意将自有房产出租给乙方，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守:

第一条甲方租赁的店铺位于______________，建筑面积___________平方米(以目前实际场地面积为准)。租金为每年人民币______________(大写:人民币______________)。物业费为每年人民币___________(大写:人民币______________)，由乙方支付给甲方，并划入物业公司。

第二条租期3年，20______年5月14日至20______年5月13日。

第三条支付时间:

1.第一年租金于20______年5月14日前支付给甲方(含物业费)；

2.第二年租金于20______年4月14日前支付给甲方(含物业费)；

3.第三年租金于20______年4月14日前支付给甲方(含物业费)；三年租金合计:________元(___________元)，物业费由甲方承担..

第四条水电费、电话费、清洁费、维修费等费用的承担和支付办法:

1.管理费:乙方应遵守甲方与____物业管理有限公司签订的物业管理协议，物业费由甲方承担；

2.水、电、气、电话费:乙方根据使用数量和金额向有关部门支付；电费由乙方按商业用电标准支付给物业(不含税)；

3.装修费用:乙方自行承担。租赁期满或甲方在乙方租赁期内出售后，合同解除后，装修归甲方所有，乙方不得拆除。

4.维修费用:租赁期内，房屋维修由乙方承担；与房屋质量有关的设施损坏和维护由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。

5.税务、公安等相关部门收取的税费由乙方承担..

6.如乙方需要正式发票，由甲方提供，乙方承担税费。

第五条乙方的责任:

1生活，乙方负责处理，如政府部门因乙方对附近居民的影响而责令停业，因停业

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方或改变其商业用途，否则甲方有权解除合同。

3.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如发生不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金每天按实际欠租的1%收取。乙方未按本协议约定支付租金的`，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，并收回滞纳金。

4.乙方租用的房屋内的物品由乙方保管，因盗窃、火灾等原因造成的损失由乙方承担..

5.每年租赁期满，乙方超过应付租金时间15天，甲方有权单方解除合同。合同终止后，乙方必须立即搬迁。否则，甲方有权将乙方物品搬出房屋，由此造成的一切损害和损失由乙方承担，甲方不承担任何责任，由此产生的费用由乙方承担..

6.乙方租赁期间，甲方有权出售门面，但甲方出售门面不影响乙方继续租赁和使用门面。如果甲方出售门面，乙方可以与房屋新业主另行签订租赁协议，本合同自动终止。

7.合同期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。

8.如因本协议产生任何争议，双方应尽最大努力通过协商解决。协商不成的，由甲方所在地人民法院处理。

本合同一式两份，双方各执一份。本合同自甲方盖章、乙方签字之日起生效。

甲方(公章):______________乙方(公章):________________

法定代表人(签名):________________________________________

精选阅读

家具家电房屋租赁合同书

当社会不断发展，工作方式也随之更新，合同在我们的工作和生活中变得越来越常见。为了保护自己的法律权益，我们需要积极提出签订合同，并且要知道如何编写有效的合同。在本文中，泡泡演讲稿的编辑为大家整理了一篇关于“家具家电房屋租赁合同书”的文章，希望能对大家在工作和学习中有所帮助，但请注意，以下内容仅供参考，不得外传！

家具家电房屋租赁合同书(篇1)

家具家电房屋租赁合同书

甲方（房屋出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于乙方有意承租甲方提供的房屋，并携带适当的家具和家用电器，双方经协商，达成如下合同，以双方共同遵守：

一、房屋出租地点为甲方所持有的位于xxx小区x号楼x单元x层x室的房屋，建筑面积约为x平方米，其中包括如下附属设施：xxxxxxx（详见房屋清单），租赁期限为X个月，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

二、乙方需支付租金xxx元/月（大写：xxx元），租金每月x日前交付甲方，并以现金形式支付。

三、乙方需按约定的时间点准时交付房屋押金xxx元（大写：xxx元）作为保障，所有押金定期存放于甲方规定的银行账户中，并于租期届满的最后一天归还给乙方。

四、乙方需维持房屋设施和家具家电的基本完好状态，并按原状归还甲方。如果乙方逾期未归还，或者造成设施损坏、家具家电失窃等情况，将按照具体情况收取维修或赔偿费用。

五、甲方应为乙方提供符合相关要求的房屋设施和家具家电，保证乙方安全舒适居住。

六、甲方可根据实际需要，委托经过认证的第三方机构进行房屋质量检测，乙方应配合检测工作。

七、甲方有权根据实际需要进行日常或定期的房屋巡查和维修，乙方应积极配合，如有必要进行相应的协调和沟通。

八、如有遇到意外情况，例如洪水、火灾、地震、房屋拆迁等，影响乙方居住安全身体健康的，甲方应积极协助乙方解决问题，且在有条件的情况下予以赔偿。

九、本合同自甲方和乙方签字后生效。合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

十、本合同内容解释权属于甲方。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

签约日期：xxxx年xx月xx日

房屋清单

房屋内部设施：

电视、空调、暖气、厨房用具、洗衣机、冰箱、床铺、用餐桌椅、布艺沙发等。

温馨提示：

1、房屋内严禁存放危险物品和违禁品。如果发现违禁品、危险物品，甲方有权进行清除和处置。

2、为保证乙方健康安全，禁止在室内吸烟、酗酒、制造噪音等行为。

3、如发现违反甲乙方达成的协议行为，按照具体情况进行相应的处理。

家具家电房屋租赁合同书(篇2)

家具家电房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同，共同遵守。

一、出租房屋信息

1、 房屋地址：

2、 房屋面积：

3、 房屋用途：居住

4、 房屋类型：整租

5、 房屋装修情况：

6、 租金：每月人民币（￥）元整。

7、 押金：人民币（￥）元整。

二、租赁期限

1、 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租人的权利和义务

1、 出租人应当保证其所出租房屋的所有权、使用权、租赁权的合法性，并将其出租给承租人。

2、 出租人应当将房屋整体出租予承租人，租赁期间不得将房屋再次转租或转借。

3、 在租赁期内，出租人应当对承租人支付的押金予以妥善保管，并在承租人履行合同规定的义务后及时归还押金。

4、 在租赁期内，出租人应当保养、维护租赁物，保证其正常使用。

5、 其他双方约定的义务。

四、承租人的权利和义务

1、 承租人有权在租赁期内按照合同规定使用租赁物。

2、 在租赁期内，承租人应当按时支付租金，支付方式为每月应当在租赁期开始日前一日将租金存入出租人指定的银行账号。

3、 在租赁期内，承租人不得因为各种原因将租赁物再次转租或转借，不得进行违法活动。

4、 在租赁期内，承租人应当妥善保管所租房屋及屋内的家具、家电等物品，并按照出租人的要求进行日常维护、修缮。

5、 其他双方约定的义务。

五、家具家电租赁及保管

1、 出租人应当按照约定在房屋内放置必要的家具、家电等物品。

2、 家具、家电等物品的租赁期与房屋租赁期相同。

3、 在租赁期内，承租人应当妥善保管租赁的家具、家电等物品，如因日常使用造成物品损坏的，应当及时向出租人报告并承担维修或更换费用。

4、 在租赁期结束时，承租人应当将所有租赁的家具、家电等物品订单原物归还给出租人。

六、违约责任

1、 如出租人未在约定时间内将房屋出租给承租人，承租人有权要求出租人承担相应违约责任。

2、 在租赁期内，若出现承租人未按照约定支付租金的情况，出租人有权要求承租人双倍支付未支付的租金。

3、 在租赁期内，若出现承租人将租赁物进行转租或转借的情况，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

1、 对于本合同的履行过程中发生的争议，双方应当首先友好协商解决；如协商不成，可以向当地的人民法院提起诉讼。

2、 双方应当遵守相关法律法规的规定。

八、其他

1、 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租人（签字）：

日期：

承租人（签字）：

日期：

家具家电房屋租赁合同书(篇3)

出租方，身份证号，

承租方，身份证号，

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。

第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用，合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

第六条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方，_________乙方，_________

法定代表人，_________法定代表人，_________

_________年____月____日_________年____月____日

家具家电房屋租赁合同书(篇4)

家具家电房屋租赁合同书

甲方：（出租方）_______________________________

乙方：（承租方）_______________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，现签订本《家具家电房屋租赁合同书》（以下简称“本合同”）如下：

一、标的物及位置

1.1 标的物包括：位于 _________________（详细地址）的房屋及其相应的家具、家电等相关设备（以下简称“租赁物”）。

1.2 租赁物的装修、设备以及数量等事项详见以下清单（详见附件）。

二、租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为 ___________年/月/日 至 ___________年/月/日，共计 ___________ 年/月/日。

2.2 租赁期届满前，乙方如需续租，应提前 ___________ （月/日）书面通知甲方，并按甲方要求进行续租谈判。

三、租赁费用及支付方式

3.1 乙方应在 ___________ 年/月/日前支付租金 ___________元/月，共计 ___________元，租金的支付方式为后付费。

3.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为应付租金总额 ___________%，每逾期一天，违约金增加应付租金 ___________%。

3.3 另外，若乙方未按时支付租金并且逾期 _______________（天数），甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即返还标的物。

四、租赁保证金

4.1 乙方应在签订本合同之前支付租赁保证金 ___________元/月，共计 ___________元。

4.2 租赁保证金的用途为在合同期届满或被提前解除时，作为乙方未履行合同义务所产生的赔偿、赔款、违约金等款项的支付。

4.3 租赁期满，租赁保证金按照无欠款、无损坏的原则返还乙方。

五、标的物使用和维护

5.1 乙方应按照标的物的使用说明或甲方的要求正确使用标的物，并按期维护、保养租赁物，以确保其正常运转。

5.2 若乙方在使用标的物过程中，因为不当使用或未认真维护而导致标的物受损或出现故障，则乙方应按照市场价格或维修费用支付相应的赔偿费用。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的赔偿责任，并为因此产生的一切损失承担全部经济责任。

6.2 如因乙方的原因造成租赁物被追回或调离的，乙方应承担全部责任并进行相应赔偿。

七、适用法律及争议解决

7.1 本合同适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生争议，可协商解决；如协商不成，应向所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同自其签订之日起生效。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

附件：标的物清单

家具清单：

序号 家具名称 数量

1. 床 2张

2. 衣柜 2个

3. 沙发 1个

4. 餐桌椅组合 1套

5. 书桌 1张

6. 书柜 1个

7. 电视柜 1个

8. 鞋柜 1个

9. 空调 3台

10. 冰箱 1个

家电清单：

序号 家电名称 数量

1. 电视机 1台

2. 洗衣机 1台

3. 微波炉 1个

4. 电热水壶 1个

5. 吸尘器 1台

6. 电风扇 2个

7. 热水器 1台

其他清单：

序号 名称 数量

1. 水管 2个

2. 插头线 5根

3. 钥匙 4把

4. 其他 无

家具家电房屋租赁合同书(篇5)

出租方(甲方)，_________________ 身份证号，___________________

承租方(甲方)，_________________ 身份证号，___________________

甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同，

一、租房期为___________年，自__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止，______年租金为人民币________________元整(______元整)，______年租金共计人民币________________元整(￥__________________________元整)，自合同签字之日起______年租房款一次性付清。

二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。

三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。

四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。

五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。

六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前______月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前_______月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前_______月向甲方交纳下_______年租金。

七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签章)，_______________乙方(签章)，_______________

联系电话，_______________联系电话，_______________

_________年________月_____日

场地租赁合同书收藏

在我们即将准备发言，要撰写发言稿时，我们最好是收集一些发言材料，高质量的发言材料能让你的发言变得完美，发言材料主要包含哪些内容呢？以下由小编收集整理的《场地租赁合同书收藏》，请继续阅读本文相关内容！

场地租赁合同书 篇1

出租方 (甲方)：

承租方 (乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。

第二条 租赁期限

自20__年3月9日起至20__年3月8日止,共计5年(承租方基础建设期 月不包含在内)。

第三条 租金

1、本合同租金标准为：贰拾万一年(五年共计：壹佰万元整)。

2、租金支付时间为：一年一付每年的3月9号以前 。

第四条 甲方权利义务

1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

3、负责租赁场地内的安全防范.

第五条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

电等生活费用。

4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。

5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

第六条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。

转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

3、逾期三十日未支付租金的。

4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

第七条 其他违约责任

用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

第八条 免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

第九条 续租

租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。

第十条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民法院提出诉讼。

第十一条 其他约定事项

场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十二条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同书 篇2

场地租赁协议书是出租方与承租方就场地的租赁达成协商一致的书面协议，下面让我们一起通过以下的范本来了解一下。

范本一

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地，面积▁▁▁▁▁平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二条 租赁期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三条 租金

本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四条 保证金

保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条 保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的范围为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六条 甲方权利义务

消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的'各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

转让、转借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金：

收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前▁▁▁日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

范本二

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：

一、租凭场地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________.

二、租凭时间

乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。

三、租凭费用标准及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、双方权利及义务

(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全

(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

五、合同的解除及续签

(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。

甲方： 乙方

日期： 日期：

范本三

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条：承租房屋位置、面积与用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

房屋及其配套设施。

第二条：租赁期限

2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)

2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条：租金及支付方式

3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。

3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四条：履约保证金

4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

终止的，甲方将不予返回履约保证金。

第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定

5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。

5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。

第六条：房屋的装修和维护保养

电力供应及供暖系统完好等)。

墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

第七条：违约责任

7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

第八条：合同解除或终止后的处理

8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。

第九条：适用法律及争端解决

9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条：通则

10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

场地租赁合同书 篇3

商铺/场地租赁合同

甲方(出租方):

地址： 邮编：

法定代表人： 职务：董事长

乙方(承租方):

地址：

联系电话：

身份证/营业执照号码:

根据我国法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方向乙方出租“ ”的商业用房、乙方承租该商业用房之有关事宜达成如下条款，以资共同遵照执行。

1、承租场所

1.1 甲方同意按照本合同的条款向乙方出租，且乙方同意按照本合同的条款从甲方承租位于 的商业用房编号为 之承租场所。承租场所的位置参见本合同附件1平面图所示的特别部分。该平面图以记号仅作识别用途。

1.2 承租场所的承租建筑地上面积 (含公摊面积)，乙方可以(亦有权)对承租建筑面积进行实际测算，最终以实际施工图纸面积为准。

2、承租期限

2.1 承租场所的承租期为 年，自合同签定之日起计算租金及物业费，装修期包括在承租期内。

2.2 乙方需在 年 月 日之前装修完毕并且开业营业。

2.3 承租期满，甲方有权收回承租场所，乙方应如期归还。若乙方希望在承租期满后续租，须至少在承租期满前3个月书面通知甲方续租的意向，承租期满后，在同等条件下，乙方享受优先承租权。租金和租期由双方另行协商。经双方达成协议，则重新签订租赁合同。

2.4 在承租期满前三个月内，甲方有权在提前三日告知乙方的情况下进行重新招租的各项准备工作，包括向未来的承租人展示承租场所以及对承租场所进行合理和必要的检查和维修等，乙方应予以配合。该等展示、检查和维修行为不得在乙方营业时间内进行。

2.5　租赁期间，若本合同下建筑的所有权或出租权发生改变，甲方应提前30日书面通知乙方。任何经合法途径取得所租建筑所有权或出租权者即取代甲方，并享有本合同中甲方的权利及承担甲方在本合同中应履行的义务。在出示相关合同的文件和资料后, 甲方有权要求乙方与受让人签订与本合同条款相等之新租合同，以取代本合同。若建筑对外销售，乙方有权在同等条件下享受优先购买权。

租赁期间.若乙方的所有权、经营权或承租权发生改变，乙方应提前30天书面通知甲方并经甲方书面表示同意后，乙方的所有权或承租权方能向第三方转让，否则乙方不得转让并且视为乙方违约。

3、承租场所的交付

3.1 甲方或其代理人保证将本合同项目下的承租场所于签订本合同10个工作日内交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主观原因且甲方无法控制的因素而导致未能在预定期限内交付，甲方于该情形发生之后24小时内通知乙方。该情形之延期交付不视为甲方的违约行为，不承担责任。

3.2 为履行该等交付手续，甲、乙双方应签署交付凭据并实际交接承租场所之钥匙(如有时)。甲、乙双方代表在该交付凭证上签字且甲方将承租场所之钥匙(如有时)交付给乙方后，即视为承租场所已于当日合格地交付给乙方。

3.3 乙方应于租赁房屋交付之日起6个月内开始进行正常的经营活动，如不进行正常经营活动的，则甲方有权收回租赁房屋，乙方的装修无偿归甲方所有，乙方在甲方通知之日起3天内向甲方返还租赁物;对于乙方由此造成的经济损失，由乙方自行承担。

4、装修期及装修投资

装修期包括在承租期内。

乙方因装修承租场所而发生的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、建筑垃圾清运费、人工费等均由乙方自行承担，与甲方无涉。

5、租金、物业管理费

5.1租金：

5.1.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面积为 元/平方米，月租金额计￥ 元。

5.1.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面积为 元/平方米，月租金额计￥ 元。

5.1.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面积为 元/平方米，月租金额计￥ 元。

5.2物业管理费：

5.2.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面积为 元/平方米，月租金额计￥ 元。

5.2.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面积为 元/平方米，月租金额计￥ 元。

5.2.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建筑面积为 元/平方米，月租金额计￥ 元。

5.3承租人经营所用和自用的水费、电费、气费、电话费、日常经营垃圾清运费、网费、煤气开通费等所有费用自理。

6、其他费用

6.1 乙方独立使用之照明、设备用电均需单独安装表具计算，费用由乙方承担。

7、租金及物业费支付方法

7.1 本合同约定的付款币种为人民币。

7.2 租金支付方法为：

自商业用房交付之日起支付物业管理费。

7.3 若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金或其他费用，甲方有权向乙方按所欠缴付费用总额的日千分之一(1%0)计算收取延期付款违约金，直至乙方全数付清其所应付的租金或其他费用之日为止。

7.4 若乙方欠缴租金或其他费用达10天时，甲方除有权在书面告知乙方的情况下从保证金中扣除一笔相当于该欠缴之款项或甲方所蒙受的损失的赔偿;若乙方拖欠上述费用达30天，甲方有权在书面告知的情况下，对乙方采取断水断电、锁门等措施，并可终止本合同，保证金不予退还。乙方由此给甲方造成损失的乙方还应向甲方支付赔偿金。

8. 保证金

8.1 在本合同签订之日起的3天内乙方根据租赁房屋的建筑面积、按照 元向甲方交纳履约保证金，该保证金在合同期满后且乙方无违约情形或无结欠费用后无息退还。如乙方不按期支付，则本合同不生效。

8.2 履约保证金不支付的，视为本合同不生效，甲方有权将房屋租赁给第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承担任何责任。

8.3 在承租期内，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款违约金，或因乙方违反本合同或由乙方的过错，而对甲方造成损失，甲方有权按本合同第7.4条终止合同，或在书面告知乙方的情况下从保证金中扣除一笔相等于该欠缴之款项或甲方所受损失的赔偿;乙方应在14天内缴付保证金或提供担保以补足所扣除部分,如乙方未能在上述期限内补足所扣除部分，甲方有权终止合同并收回承租场所，乙方承担违约责任。

8.4 承租期内，保证金将由甲方保管，并且不需向乙方支付利息。承租期满或本合同被提前终止时，除本合同另有约定，甲方应在乙方按照本合同的规定将承租场所交还甲方后30天内退还乙方所缴纳之保证金. 如甲方未及时返还，应支付乙方相当于银行短期存款利息。

8.5 在本合同签订后，乙方无正当理由，提出提前终止本合同，除甲方收取乙方已支付的保证金不予退还外，乙方还应向甲方支付由此给甲方造成的实际损失的赔偿金。

8.6 在本合同签订后，甲方无正当理由，提出提前终止本合同，甲方应退还乙方已支付的保证金，并向乙方支付由此给乙方造成的实际损失的赔偿金。

9. 承租场所的用途

9.1 承租场所仅限作为经营 使用，乙方须持有与本合同约定的经营方式，经营范围相一致的有效证照，合法经营。除非事先得到甲方的书面同意，否则乙方不得擅自变更承租场所的基本用途和经营的正常范围、业态和方式。若乙方违反上述条款，经甲方书面通知之日起15天内仍未改正的，甲方有权终止本合同，乙方已支付的保证金不予退还。并且要求乙方赔偿其因此蒙受的损失。

9.2承租场所的所有外立面、公共区域由甲方统一管理，乙方在承租场所的外立面、公共区域的所有布置包括广告宣传、灯箱招牌标记、装饰、旗帜、报、橱窗和露天桌椅等户外设施的陈立等均须事先征得甲方的书面认可及符合甲方指定规格，以保证商业用房的良好形象和对外统一的风格。对乙方擅自设立的广告宣传、灯箱招牌标记、装饰、旗帜、报、橱窗和露天桌椅等户外设施，甲方有权拆除、清理，由此产生的费用由乙方承担。

9.3承租场所内的清扫、清洁，和餐饮类承租户所产生的食品垃圾等由乙方自行负责并承担费用。

9.4 非经甲方书面特别允许，乙方除了注明乙方在承租场所经营的地址时可使用甲方名称外，不得使用甲方的名称或其标记。

9.5非经甲方和物业的书面允许，乙方不得在租赁场所之外的公共区域从事经营活动和促销活动。

10. 甲方义务

10.1 甲方有全部的法定权利、权限和能力签署本合同和承担本租赁合同所保证的责任和义务。

10.2 在租赁期间，若财产所有权转移给第三方时，本租赁合同对新的财产所有方将继续有效。

10.3 合同期内，如因该商业项目整体需要进行基建维修，应提前十五天通知乙方，在乙方同意的情况下进行维修,若造成乙方停业损失的，甲方必须相应减免停业日之租金作为补偿。

10.4 保持公共地方清洁完好。有义务确保该商业项目的消防、安全系统及其他商场公共设施处于完好状态，为乙方提供良好的经营环境。

10.5 所租商铺的建筑结构部分因甲方原因造成损坏的由甲方负责维修，因乙方(含其员工、顾客、访客或其他授权人士)原因造成的损坏除外。

10.6 对乙方交纳甲方的各项费用，甲方必须提供符合国家规定的发票给乙方，因甲方代收水、电等费用，且供应商只提供总发票给甲方的，甲方可不向乙方提供发票，但应当提供收费凭证。

11. 乙方义务

11.1 乙方有全部的法定权利和权限签署本合同和承担本租赁合同所保证的责任和义务。

11.2 乙方在甲方场地经营期间(含本合同签订之前及之后)所发售、发放之优惠卡、贵宾卡、优惠券及其他一切有价凭证，由乙方自行承担所有法律责任，与甲方无关。

11.3 支付款项

及时缴付及补足本合同下的租金，保证金以及其他应付费用。在租赁期间，承租方应付之租金，将不会因承租方停止使用该铺面而减免或免收(本合同有不同规定除外)。

11.4 申办手续

11.4.1乙方需自行办理有关登记、注册、所租商铺装修、装饰、广告设置及其他与该铺位有关的工商、税务、城建、规划、环保、卫生、公交、消防等执照、许可或手续，如乙方要求，甲方有义务协助及提供有关资料。依法应由甲方申领的证照由甲方负责办理。

11.4.2乙方应具备有效的营业执照并办妥在所租商业用房合法经营的一切手续，在执照上规定的经营范围内按本合同约定的用途进行合法的经营活动。

11.5 使用所租商业

11.5.1乙方必须严守政府有关部门对所租商铺及乙方的行为、经营活动发出的指示，如有违反而导致甲方蒙受实际损失，一概由乙方赔偿。

11.5.2乙方有责任在知晓的情况下将任何对所租商铺、该商业项目或人身造成伤害的可能性、所租商铺内部设施、设备的损坏及突发的意外事件及时报告甲方。

11.5.3未经甲方事先书面同意，不得将超过设计负荷重量的任何物品安置于所租商铺内。

11.5.4不得进行任何可能对甲方或该商业项目其他使用者造成损害或滋扰的活动。

11.5.5乙方可以使用该商业项目的名义指示所租商铺的具体地点。除此之外，乙方不得使用该商业项目的名字或图片等资料进行任何包含商业目的的活动。

11.6 使用公共设施，设备乙方及其被许可人不得移动,关闭,干扰,更换,取消及其破坏任何消防器材和设施。

11.7 维护保养

乙方及其被许可人必须妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞。若发生阻塞时，应及时通知物业管理公司进行疏通，如有证据证明阻塞乃由承租方或其许可人所引起，一切费用支出由乙方承担.

所租商铺内若有公共设备管井口，在征得乙方同意的情况下，甲方或物业管理公司可以在适当的时候进入合理检查维修。如水管、闸阀、水龙头等设备(如有)出现故障，乙方应及时联系物业管理公司派员维修，根据实际情况界定费用的承担。

乙方自有电器设备发生故障并足以影响该商业项目其他电器线路时，应即时向甲方报告,并自行安排专业人员维修故障的自用电器设备。

乙方应对甲方的常规检查和设备维修保养给予协助;因乙方或其顾客造成该铺位(包括建筑结构)或设备损坏,由乙方负责维修及承担维修费用，若造成其他损失的还应承担赔偿责任。

11.8 消防及安全

11.8.1所租商铺须遵守保险公司和消防部门建议，配备足够的消防设备，并保持该等消防设备处于有效使用状态。

11.8.2乙方对自身及其被许可使用所租商铺之人士的人身及财产安全负有完全的责任。如因乙方及其被许可人疏忽或蓄意之行为，导致任何人士身体受到伤害或导致第三者财物受到损害，直接或间接引致出租方蒙受损失，则乙方必须全额赔偿出租方的损失。

11.9 关于转让本合同权利及转租所租商铺

乙方如需转让、转租全部或部分所租商铺需书面告之甲方，经三方签订协议后，方可转让、转租，否则转让、转租合同无效，乙方应当改正，如不改正的，甲方可以终止合同。

11.10关于店招灯光等亮化工程

为确保本商业项目整体的美观，所有店招、灯箱、灯光等亮化体的开启和关闭的时间都必须服从甲方的统一管理。

12.装修或改建

12.1乙方须遵守甲方或管理机构作出的租户装修的有关规定，并在甲方交付承租场所之日起2个月内，乙方向甲方递交承租场所的内部装修、设备安装及陈设的设计图(包括需要额外电力、空调、防火设备之要求)和详细说明，并由甲方或管理机构认可。未经甲方或管理机构书面同意，乙方不得撤换甲方统一订造和安装的玻璃铺面、玻璃门及其上方之招牌灯箱和任何面向公共区域之装置及装修。经甲方事先书面批准，乙方方可办理有关申请审批装修图的手续。按有关部门的规定和在乙方的合理要求下，甲方将协助乙方提交有关的申请，报批所需的资料、费用均由乙方负责。甲方对乙方是否取得各项批复、准许及许可不承担责任。在未获甲方事先书面批准及完成办理有关手续前，乙方不得在承租场所内进行任何内部装修及陈设。

12.2 乙方同意按甲方所认可的设计图和详细说明，并以良好及恰当的装修工艺对承租场所进行装修。除非得到甲方及有关部门的书面同意外，乙方不得改变已被批准的设计图和详细说明。乙方装修结束后须通知甲方及有关部门对装修承租场所进行检查。经甲方检查符合设计标准及经有关部门(特别是消防)发出验收合格的证明后，乙方方可在承租场所正式开业，否则将被视为违约。

12.3乙方在完成上述装修后，如以后需要对承租场所进行装修分隔、修建、改建或安装设备等，仍须参照上述第12.1和第12.2条的规定，在事先取得甲方书面同意及有关手续办理完毕后方可进行。

13.维修保养

13.1 甲方负责承租场所的内部结构和公共场地及其设施的管理和维修保养。

13.2上述维修保养由甲方进行并承担费用，但若由于乙方(包括其雇员、访客及授权人士)的行为而对承租场所的内部结构等造成的损坏，乙方则须承担有关的维修费用并承担由此引起的损失。

13.3甲方可在向乙方发出合理的事先通知后进入承租场所进行维护及维修;但如遇紧急情况，甲方则无须发出事先通知且无须承担因强行进入租赁场所而致之损害。但甲方应尽谨慎注意义务，避免造成不必要的损失。

13.4承租场所的内部装修及各种乙方安装配备的设备需要维修保养，由乙方自行进行并承担费用。

14.特定违约行为

14.1 在承租期间，乙方不得进行下列行为：

14.1.1 将其在甲方之装修用作抵押或变相抵押;

14.1.2 乙方违反本合同规定之进场装修时间，乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金。乙方于本合同规定的装修日十天内没有进场装修的，且经甲方书面催告后三天内仍未开始装修的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所缴纳的保证金不予退还。

14.1.3 乙方违反本合同规定之开业日时间，乙方应向甲方支付一个月租金作为违约金。乙方于本合同规定的开业时间十五天内没有开业，且经甲方书面催告后三天内仍未开业的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所缴纳的保证金不予退还。

14.1.4 未经甲方书面同意而中途撤出所租铺面。

14.1.5 因乙方管理不善，导致其相关许可证照被有关部门吊销，且在甲方规定的合理期限内仍无法继续经营的。

14.2 乙方有本合同第14.1条第14.1.3、14.1.4项所约定的情形的乙方应以总租赁期范围内的剩余租期租金加物业管理费之和的50%作为支付给甲方的违约金。

14.3 如乙方在免租期内停业的，则甲方有权终止合同，乙方应当按照合同第4年的租金和物业管理费标准，向甲方支付实际占用期间的租赁费和物业管理费。

15.合同终止及承租场所的归还

15.1除非甲、乙双方另行协商达成书面协议，在承租期满之前，任何一方不得无故终止本合同。当本合同被提前终止或承租期满时，乙方须将承租场所及其设施恢复至交付使用时的原貌(自然老化及合理损耗除外)，保持完好无损，并交还甲方。甲、乙双方亦可同意保留在承租场所内的任何内部装修、装饰或附属物，而甲方无须向乙方支付补偿或赔偿。若乙方未能在承租期满或以前或在本合同被提前终止后三十天内将承租场所恢复原貌(经双方同意保留内部装修、装饰或附属物者除外)及交回承租场所，乙方须向甲方缴纳使用费(使用费为当时租金和物业管理费标准的2倍)。

15.2在清场之前，乙方必须结清所有于本合同下尚未清缴的款项。清场结束，经甲方验收合格，并提出书面证明后，甲方将按本合同第8.4条退还乙方在扣除各项应付款项后的保证金(不计利息)。

15.3乙方如在清场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损害，乙方须承担所有的赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿，甲方需提供进行上述扣款行为的依据。如果保证金不足抵扣，乙方得另行足额赔偿甲方。

15.4乙方在清场过程中，不得以任何借口，妨碍甲方在承租场所内进行招租活动。

15.5乙方未按本合同约定或甲方之通知向甲方交付承租场所超过10天的，甲方有权在公证机构的公证之下，无论乙方是否在场，将承租场所内乙方之全部物品搬离承租场所，搬入甲方认为适当的存储场所，且有关搬离费、存储费、公证费等均由乙方负担。但甲方对所搬离物品负有合理注意的义务，因甲方原因造成物品毁损，应承担赔偿责任。

16.法律责任

16.1 乙方在承租期内的一切活动，均须遵守中华人民共和国的法律、法规及规章，并须对甲方就乙方违反本合同而引致甲方所蒙受的任何损失(包括罚款、诉讼费、仲裁费及律师费等)承担赔偿责任。

16.2 乙方在承租期内的一切活动，均须遵守本合同的规定。

16.3 乙方在承租期内所发生的一切债务、亏损、风险均由乙方自行承担;凡与商品供应厂商、客户及有关机构发生经济或行政往来，应以自己的名义进行。

16.4乙方不得以甲方的名义对外借贷或以承租场所对任何债务进行抵押和设定第三方权利。

16.5乙方应对在承租期间由于其(含乙方的员工及授权人士)违约行为、过错而对甲方造成的一切损失(包括租金、出租承租场所所发生的其他费用、损害赔偿、诉讼或仲裁费、律师费用等)承担责任。乙方须赔偿甲方就乙方违反本合同的任何条款或声明及保证而造成的实际损失，不可抗力及其它依法免责的除外。

16.6承租期内，若乙方发生清算或解散或破产，甲方有权即时终止本合同，收回承租场所，不予退还保证金并有权进一步向乙方追讨甲方所蒙受的其它损失。

16.7无法定的或约定的事由，一方提前终止合同的，应向对方支付本合同总租期范围内剩余租期租金加综合管理费之和的50%的金额作为违约金。

17. 免责条款

17.1发生下列情况，出租方不承担任何赔偿责任：

若发生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能实现本合同目的免责，但应在发生不可抗力事件后二十四小时内以最快的方式通知对方，并在十五日内提供当地权威机构出具的证明交由对方。

甲方无须对由非甲方之故意或过失而导致的包括以下事件在内的各类事件而产生的任何后果(不包括人身伤害)向乙方及其雇员、访客及授权人士承担任何赔偿及其它法律责任：

17.1.1商业用房(包括承租场所)之机电、给排水、煤气等泄漏、失灵、故障;

17.1.2商业用房(包括承租场所)内任何地方发生烟火、水淹或触电;

17.1.3 从承租场所之上的商业用房单元跌下之烟蒂、玻璃片等杂物引致之损害;

17.1.4 承租场所内之失窃及遭受破坏;

17.1.5 其它超逾甲方管辖范围的(如停电\限电\停水等)或在甲方合理的经营、控制、预防措施范围以外或意外事件或甲方将该项目的商业用房其他地方出租予任何人引起的损害。

如由于乙方之故意或过失引致的后果，乙方保证赔偿甲方或任何第三方的一切损失。

17.2发生下列情况，乙方不承担任何赔偿责任：

17.2.1非乙方原因致使商铺停止经营的;

17.2.2经双方确认后，非因乙方原因而引起的损失;

17.2.3乙方因甲方违约行为而行使解除合同权时所引起甲方的损失。

18、甲方权利之保留

18.1 有权在该商业项目合理的部分安装或固定出租方认为合适的服务管道、天线、设备、机器及其他广告架，并有权检查、修理、拆掉、更换这些设施和设备。甲方应尽量减少干扰乙方，并负责维修因此而对所租商铺造成的有关损坏。

18.2 甲方知悉乙方违约而仍然接纳其租金，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利。

18.3 更改该商业项目之名称。

18.4 本合同期满或提前终止时，如乙方欠甲方的租金或任何费用，甲方有权留置乙方相应价值的货品或存在租赁场地的物品，以促使乙方支付上述费用。若在甲方规定的期限内乙方仍不能付清上述费用，甲方有权决定以市场能够接受的价格变卖上述物品、货品以作抵偿，如有不足，仍可向乙方追偿。

19. 其他

19.1若乙方未能按期足额向甲方缴纳保证金，经甲方催告并在甲方所指定的时间内仍不缴纳的，则视为乙方违约，甲方有权终止本合同及扣除乙方已缴纳的保证金作为违约的赔偿。

19.2 承租期间，如遇政府命令或国家行政机关的行政管理行为(该行为非因甲乙双方或一方的自身原因造成)致使本合同无法继续履行，导致本合同被提前终止，甲、乙双方互不追究对方责任。

19.3本合同若有未尽事宜，经甲乙双方协商后应以书面方式补充约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。

19.4本合同经甲、乙双方当事人或其授权代表签字盖章后生效。

19.5甲、乙双方各自在本合同下所发的通知均须采用书面形式，如任何一方的名称、地址及法定代表人发生变更时，该方必须及时直接以书面通知另一方。

19.6在发生违约行为后，甲方无论是否继续收取租金将不影响甲方向乙方追究违约责任的权利。为免存疑，乙方若未按本合同规定付足租金或其它费用，或者甲方收取了不足的租金、管理费或其他费用，均不应被理解为甲方对这些违约行为或不足的费用的认可，亦将不影响甲方对这些费用不足部分的追索权，不影响甲方按本合同及有关法律规定采取其他补偿措施的权利。乙方在甲方违约的情况下继续缴纳租金或履行其它义务之行为亦不代表对甲方违约行为的认可，乙方仍可追究甲方的违约责任。

19.7本合同正本一式四份，甲、乙双方各执二份，各份均具同等法律效力。

20.特别约定

20.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

20.2 本合同承租场所的物业管理合同由乙方与甲方认可的物业管理公司另行签定，相关费用由物业管理公司直接收取。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人 法定代表人

(或授权代理人)： (或授权代理人)：

本合同于 年 月 日签订于

场地租赁合同书 篇4

甲方(出租方)

法定代表人

地址

乙方(承租方)

住址

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方本着平等

一、 租赁标的物

1.本租赁合同标的物(以下简称“租赁物”)是位于油站的全部资产及经营权

2.乙方所租赁甲方的加油站，甲方必须向乙方保证该加油站手续合法及

二、租赁期限：

租赁期限为 年，自乙方派人员接管加油站之日起计算，即从 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及支付方式：

1、乙方于年月元

2、租金支付方式：以现金(人民币)或转帐(均以收据和转帐票

3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相应期间租金(或延长乙方

(1)在租赁期间，因道路施工、扩展、修路、修桥和证照不全等

(2)因不可抗力修复或重建期间。

四、加油站设施约定及费用承担

1、加油站设施、设计应符合国家现行加油站(或油库)设计规范

2、加油站供水、供电应满足加油站正常经营的要求，加油站的进出道路，公路开口已获得有关部门批准，并能满足和油站正常经营需要，排污、排水符合城建，环保要求。

3、甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人，周边环境与村民村事、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由 承担。

4、因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身为或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。

5、在租赁期内，甲方如将加油站转让或抵押，甲方应提前30天以书面形式通知乙方，并经乙方同意。甲方不得单方终止合同。

6、甲方在乙方每次支付租金时向乙方开具合法有效的固定资金租赁发票。

7、因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起 日内修复或重建。

8、乙方在开业前甲方必须将加油站全套完整的证照原件交乙方营业使用，合同期内，甲方负责办理证照的年审，更换手续，其费用由甲方负责。

9、风险抵押金(向安全生产监督管理局所交的押金)由甲方负责。

五、乙方义务

1、乙方应按本合同约定支付租金。

2、乙方应正常使用并管理租赁物，因乙方的故意或过失造成租赁

3、乙方所有在合同期间债权、债务(包括合同期间员工工资、水、电费、税金、司机工资)由乙方负责与甲方无关。

4、甲方在乙方经营前将加油站所有财产设备登记造册(并经双方签字后一式二份)交给乙方，无故丢失损坏照价赔偿。

六、交付及验收

甲乙双方应按照约定进行交付验收，若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述的约定，验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”同时，乙方派人员接管加油站。

七、人员安置

甲方应对加油站原有人员，另行安排并承担相关费用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。

八、加油站改造

1、乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造，由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有，租赁期满或根据本合同约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让;其余设施，设备由乙方自行处置。

2、甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批文，费用由甲方承担。

九、债权承担

乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担，对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任，甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙造成的一切损失由甲方无条件赔偿。

十、甲方承诺

1、甲方保证加油站符合当地政府规划。

2、甲方保证对租赁物，租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。

3、甲方保证在租赁期内不得干涉乙方自主经营。

十一、租赁物处置

1、租赁期满后，除非甲方收回租赁物自用，否则乙方有优先租赁权，续租事宜双方另行协商。

2、租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起，日内将加油站归还甲方。

十二、合同变更及解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2、加油站经营环境发生重大变化(如公路改造、架桥、道路封闭或隔离)导致乙方无法实现租赁合同签定时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除合同，甲方退还租金。

3、因甲方原因致使乙方不能正常营业连续90日或在任意连续的3个月内累计超过60日，乙方单方解除合同甲方退还现金。

十三、违约责任

以上条款双方应共同遵守，任何一方违约，均应向另一方支付租金%的违约金。

十四、免责条款：由于天灾、地震、水灾、战争等不可抗拒因素 ，致使不能履行合同义务，应有双方协商解决或者部分免除履行义务合同的责任或延期合同。

十五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可在各自户口所在地人民法院提起诉讼。

十六、合同效力及附件

1、本合同自双方签字并盖章之日起生效。

2、本合同附件是本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜双方可另行签订补充合同，补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

场地租赁合同书 篇5

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

乙方承租甲方位于三亚市解放路一路118号中邮展鸿手机连锁店场外或场内位置进行摆放手机防水设备展柜，用于宣传和DIY手机防水处理等核准的经营项目。

自▁▁年5▁月26▁日起至▁2014▁年▁6月25▁日止,试租一个月。如需要续租，另外按协商好的其他租赁方式执行。

1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

4、应按照各级行政管理部门的规定进行生产经营。

5、将场地转让给第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。

2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

3、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三日内通知甲方;双方另行签订续租合同。

场地租赁合同书 篇6

甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）

为了充分发挥各自的优势，增加效益，依据《合同法》和其它相关法律法规，明确甲乙双方权利义务，经双方充分协商，甲方将自己的场地租赁给乙方使用，为此，特签订本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁期限年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

二、租赁费用及缴纳方式

在本合同期内，乙方共向甲方缴纳租赁费万元，每年交甲方租金为元，具体方式为先支付租金后使用的原则，具体日期为本合同生效月(每年前支付)，以此类推。

三、甲方的权利义务

法规和政策办事，否则甲方有权收回场地使用权和单方面终止合同。

厂房等按本合同第一条规定面积及边界与当地单位和个人无争议的交付给乙方。

3、由甲方向乙方提供电源，并协助乙方向电力部门办理相关手续，其费用由甲方承担，甲方要保证租赁场地道路的畅通。

厂房及附属物等补偿归甲方。

职工人身安全保险和计划生育等方面的监督权。

四、乙方的权利义务

1、租赁期间乙方应负责按时交纳租金不得拖欠。

2、租赁期间乙方生产用设备由乙方自备。

3、租赁期间乙方应合法生产经营，不得有违背国家法律及政策的行为。

4、租赁期间，乙方生产所发生的一切事故和人身伤亡事故，均有乙方承担。

5、乙方不得将租赁场地进行抵押或将租赁场地转租给他人，否则乙方承担违约责任。

6、租赁期间，乙方应妥善使用甲方厂房及场地，不得擅自改变厂房房屋及场地用途，如遇生产需要改变厂房结构时，乙方应先得到甲方同意后方可进行。

。

五、其它

1、合同生效后，甲乙双方均不得擅自解除合同，如若遇特殊情况需解除合同，应提前壹个月通知对方。

2、乙方在生产经营时所需办理相关的证件等甲方可以协助，费用由乙方承担。

3、本合同若有未尽事宜，甲乙双方可经协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。经双方签字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

场地租赁合同书 篇7

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方愿意将XXXXXX的房屋租赁给乙方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，达成如下协议：

第一条租赁地址及面积

甲方出租的房屋位于：

租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年月日起至年月日止。

第三条租金费用

每月租金为人民币元整（大写：元）。租金支付方式为现金。

第四条甲方权利和义务

消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。

3、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：

（1）拖欠租金日以上；

（2）利用经营场地进行非法活动；

（3）擅自改变场地建筑面积和档口面积；

（4）在本场所内与他人闹事和不服从管理。

，如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款项，应向乙方追回。

第五条乙方权利和义务

1、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。

摆放、妥善保管。工作时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。

3、经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。场内设施如有损坏，应自行维修。

4、乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。

5、应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明等。

第六条违约责任

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的%按日收取滞纳金，拖欠日以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。

2、租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。

第七条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：

（1）向XXX相关仲裁机构申请仲裁；

（2）向当地人民法院起诉。

第八条其他约定事项

1、因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各项费用后方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承担的档位，甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的，按有关规定处理。

律师费等诉讼费用。

政策另有规定的除外。

4、双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。

6、租赁期满前三个月，如双方续约，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先权，甲方不得另租他人。

第九条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同一式贰份，自甲方、乙方签字后生效，双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同书 篇8

楼顶场地租赁合同范文1

甲方:

乙方：

乙方租赁甲方位于用于发布户外看版广告，经双方充分协商达成如下合同条款：

一、 租赁位： 泉北泉河桥对面。

二、 租赁期限： 五年。

三、 租赁费用： 叁万陆仟元整(￥36000)。

四、 支付租赁费方式及时间： 合同签订后一周内付清一年租金，以后每年同一时间提前付清费用。

五、 乙方的权利与义务：

1、 负责按行业标准和技术要求进行广告载体的制作安装施工，并对因装载造成的楼体损坏、楼顶漏水及安全问题负责。

2、 负责因施工及发布广告产生的一切费用，并对广告体因施工所造成的损失和伤害(含第三者)负全部责任。

3、 合同期内有权随时对载体进行维护和保养，甲方应提供便利。

4、 合同期内乙方拥有该载体场地的完全使用权及所做载体的财产全部权，并拥有载体使用权的转让，但转让期限不得超过本合同的租赁期限。

5、 甲方提供正式发票，乙方按第四款要求及时、足额地向甲方缴纳租赁费用。

六、 甲方的权利和义务：

1、 合同签订之日向乙方提供使用场地，并负责租赁场地的清障工作，保障乙方使用。

2、 为乙方的场地施工提供电源及操作方便，所需费用由乙方负责。

3、 协助乙方做好广告体的保护工作。

七、 本合同到期前15天，乙方如需继续使用场地和空间，应与甲方续签合同，同等条件乙方优先。合同期满乙方不续签合同，广告载体全归甲方所有。

八、 合同期内，如因政府行为原因造成媒体提前拆除，甲方应按媒体实际存在期间计算租赁费用并将乙方多付租赁费于七个工作日内返还乙方。

九、 如有一方违反本合同，另一方有权向违约方索赔合同金额50%的违约金并赔偿因此给对方造成的经济损失。

十、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

楼顶场地租赁合同范文2

甲方：

乙方：

本着共同发展、互惠互利的宗旨，经友好协商，就乙方租用甲方楼顶经营户外广告牌的事宜，双方达成一致，特签定本合同。

第一条、乙方租赁甲方位于王富贵和商城沿街 的楼顶，作为乙方户外广告牌的场地。

第二条、1.租用期限年， 自 日至年 日。

2.租赁费用为/年(大写

3.付款方式：乙方在签订本合同后一次性付清当年租金;今后使用每满一年后，乙方在到期前付清下一年度租金。

第三条、合同签定后，任何一方未经对方同意，均不得单方面解除本合同;合同期满后，乙方享有优先租赁权，经双方经友好协商，可以继续续签本合同。

第四条、本合同经双方签字后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

楼顶场地租赁合同范文3

甲方：承租方(以下简称甲方)

乙方： 出租方(以下简称乙方)

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年日签订的《XX酒店管理有限责任公司》(下称“原协议”)中的定义相同 。

鉴于：

甲方和乙方于20xx 年 月 日共同签署了《XX酒店楼顶广告位场地租赁合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XX酒店楼顶广告位场地租赁合同》中未尽事项特订立以下补充协议。

一、关于甲方施工中对乙方楼顶的防水处理问题：

甲方在施工中需要对所有设在乙方楼顶的广告牌支点做同乙方原来施工所用的相同工艺的局部防水处理，并保证不会出现渗漏，完工后甲方用SBS防水卷材对乙方楼顶进行整体覆盖。如因甲方在防水处理上未能做到乙方之要求，并造成乙方楼顶漏水，进而影响乙方的客房销售和房间设施设备的损坏，乙方有权要求甲方因其所造成的损失按乙方的测算金额进行赔偿。

二、关于甲方在施工及维护中的安全：

甲方在广告牌的施工及维护过程中，要严格按照《建筑施工高处作业安全技术规范》及高空坠物砸伤地面人员及损坏财产设施设备，保障施工维护人员的人身安全。如有以上情况发生,由此带来的人身伤害及财产损失由甲方承担责任。

三、关天广告牌在运行过程中所产生的噪音的问题：

由于甲方设在乙方楼顶的广告牌是电机驱动三面翻转,因此在运行的过程中不可避免的会有噪音产生,进而影响乙方客房内住客的休息,因此甲方在设置广告牌翻转时,应避开住客休息时间即：每天晚上9：30至次日早晨8：30之间不能进行翻转;如甲方未按乙方之要求进行设置，乙方有权中断对甲方广告牌的电力供应。由来造成的损失由甲方自行承担。

四、如甲方就以上的协议条款未能按乙方之要求执行，在经由双方协商无法解决情况下，乙方有权单方面终止履行与甲方所签之合同，由此造成的损失由甲方自行承担。

本协议生效

本协议生效后，即成为《XX酒店楼顶广告位场地租赁合同》不可分割的组成部分，与《XX酒店楼顶广告位场地租赁合同》具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

场地租赁合同书 篇9

出租方（以下简称“甲方”）：

（身份证号码：）

承租方（以下简称“乙方”）：

（身份证号码：）

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁场地一事，甲乙双方达成如下协议：

第一条：租赁范围及期限

共计______平方米。

2、租赁期______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续承租场地，应在租赁期到期______天前向甲方提出书面申请。双方另行协商签订续租合同；在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第二条：经营内容及变更

1、乙方将租赁场地用于经营____________。

为准，乙方不得自行改变租赁场地约定的经营类别和使用功能。如需将租赁场地整体或部分转租、转借他人，需提前30天以书面形式向甲方提出申请，征得甲方同意后解除本合同，并同时由甲方与承租人签订新的租赁合同。如乙方有违反上述约定的行为，将视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同并收回租赁场地，乙方按本合同第九条承担相应的违约责任。

第三条：租金、保证金及品牌维护金

。

2、合同期租金按______个月为一期付款。

租金随行就市。

视为乙方违约，甲方有权单方面解除本合同并收回租赁场地，乙方按本合同第九条承担违约责任。

，合同到期之日后______日内经确认乙方无欠交租金及其他款项行为的，甲方将无息全额退还给乙方。

6、乙方在签订合同后擅自提前终止或解除合同的，对已使用的免租期应按照当年租金水平补足相应租金，同时已经支付的租金和保证金不予退还。

首期租金后，甲方向乙方移交租赁场地钥匙，否则乙方无权在其租赁场地进行经营活动。如乙方在经营过程中，严重违反《经营管理服务协议》的，视为乙方严重违约，甲方有权收回租赁场地，并视给甲方及第三方造成的损害或影响要求乙方支付相应的违约金。

8、乙方自行承担自己的经营管理人员工资和经营管理费用。

设备的维护、维修、进行等费用。

乙方自行承担因使用而产生的水、电等费用并承诺按时缴纳费用，否则视为乙方违约。

第四条：场地

1、甲方保证该租赁场地产权权属清楚，上述场地若发生权属纠纷，严重影响乙方不能正常营业的，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。

2、甲方对租赁场地及由甲方提供的配套设施设备进行正常的维修及维护，乙方应给予协助支持。

第五条：装修

保证金、首期租金后，乙方在见证人处领取《进场装修通知单》，甲方按照附件1《租赁区内位房屋交付标准》在______年____月____日将租赁场地交付乙方。乙方如需对租赁场地进行改造装修或增扩设备时，产生的费用由乙方负责。

2、因乙方使用不当或人为原因造成甲方的外装或场地设施设备损坏，导致甲方或相邻方产生经济损失的，乙方应给予修复并承担相应赔偿责任。

3、合同终止，乙方自愿放弃要求甲方对乙方进行的装修装饰及不可移动的设施设备给予任何补偿或赔偿的权利。

第六条：物业管理（物业管理内容另行签订《前期物业服务协议》，在本合同中只作简单约定如下）

1、本合同租赁场地已委托物业管理公司进行物业管理。在交付场地前，乙方应确认并签订物业管理公司提供的《前期物业服务协议》并缴纳首期物管费用。

2、合同期内物业管理费由乙方向______的物业管理公司交纳，费用标准由双方签订的《______前期物业服务协议》约定。合同期物业管理费按三个月为一期付款，一年分四次支付，从______年____月____日起计算，首期物管费同当期租金同期缴纳。如政府相关部门今后对物管费用规定变动再行调整。

3、乙方须在收到______物业管理公司交费通知单后三日内支付物业管理费，乙方逾期交纳的，每逾期一日，按当期应付金额的5‰向乙方加收滞纳金。逾期交纳比照本合同第三条第4款处理。

电、气使用由甲方单独装表，装表费用由______方承担，甲方可协助乙方办理相关申请手续，若乙方安装使用空调的空调外机按照物业管理公司提供的统一标准定点悬挂。乙方应于每月电、气供应部门结清水、电、气费。该物业管理公司代收代缴的，遵照乙方与物管公司签订的物管协议约定。

第七条：信誉

乙双方应相互帮助，文明经商，共同维护双方声誉。如果由于其中一方的行为造成有损对方声誉的后果，行为方应积极消除负面影响，另一方有权追究行为方的违约责任。

2、乙方应承诺在其租赁场地内进行合法经营活动。甲方有权对乙方的经营活动是否合法，是否遵守双方协议进行监督；但不得擅自干涉乙方在自己承担的场地内进行合法的正常经营活动。

3、如乙方有违法经营行为，甲方有权单方面终止合同，乙方按本合同第九条承担违约责任；如乙方发生安全责任事故或经济纠纷，责任由乙方自负。如乙方的经营行为影响或破坏甲方商业信誉时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4、乙方租赁经营期间与他方产生经营性矛盾，甲方应积极协调帮助，予以妥善解决；如属乙方责任由乙方自负。

第八条：宣传与保密事项

除双方约定外，双方同意不以任何行为或不行为的方式向其他任何第三方透露本协议约定事项（包括但不限于价格、租期、免租期等）否则，视为泄密方违约。

第九条：违约责任

1、租赁期间，如甲乙双方中的任何一方违反合同约定，则另一方有权要求对方改正，并有权单方解除合同。因一方违约给另一方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。如果甲方违约，乙方可要求甲方退还保证金并要求甲方承担违约金______元，及承担相关法律责任；如果乙方违约，甲方不退还乙方保证金并要求乙方承担违约金______元。

而使承租的场地及其设备损坏或使经营场地无法经营的，双方互不承担责任。

第十条：税费保险等

1、乙方经营所需向政府部门缴纳的税费和其它有关费用由一方自行承担。

2、乙方应对自营的财产进行投保同时承担自身对外发生的债务。

第十一条：合同的变更、终止

1、合同经双方协商一致后可进行变更，变更后的内容以补充协议形式确认并经双方签订后生效。

物业管理费、水、电、气等费用及相关手续后，才能终止；否则视为单方违约，按本合同第九条承担违约责任。

3、双方履行本合同而发生争议时应协商解决，协商不成可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条：租赁期满

乙方应在租赁期满前十日内清偿其所欠甲方租金、物业管理公司的各种费用以及水电气费用等。租赁期满时向甲方交还场地。在保证不损坏甲方原有设施基础上，乙方可拆除、搬迁属于乙方的财产、设备等物件，不得故意损坏其他固定设施及装修，若造成损坏，由乙方照价赔偿。如租赁期满前五日内乙方不拆迁租赁房屋内属于乙方的财物，将视为无偿赠与甲方。如因其它原因提前终止或解除本合同，乙方撤出场地的按照此款规定执行。

第十三条：合同生效条件等

首期租金及品牌维护金后生效。合同生效后租赁期的界定按合同第一条第二款执行。

书面的协议或往来函件。

乙双方可另行商议，签定书面补充协议，其补充协议经双方签订后与本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同书 篇10

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：___________________(筹)

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在______________ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ ，_______结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1.厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。

2.厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______年。

3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.

3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______ 元。

五、厂房使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上的电话，费用由乙方自理。

6.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7.租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：______________ 承租方：______________(筹)

授权代表人：__________ 授权代表人：__________

厂房产权所有人签字：

签约地点：____________

签约日期：____________

ideng_f;">出租方(甲方) 承租方(甲方)

证件类型及编号： 证件类型及编号：

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：

一、租赁库房情况

甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。

2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

出租方(签字)______________ 承租方(签字)______________

时 间： 时间：

场地租赁合同书 篇11

甲方：_________

乙方：_________

因乙方加工煤矸石需租用甲方场地，经双方友好协商，为互惠互利，特协议如下；

约_________平方米。

2、乙方负责用挖机平场，费用由乙方自行承担。

，每两月支付一次，租期为五年，五年期满后，如乙方还需继续使用，甲方必须优先让乙方继续租用，如遇甲方土地被政府或煤矿征用，乙方必须无条件退还租用场地，甲方负责退还乙方剩余场地租金。

4、租用期间，甲方不得以任何理由和借口上涨此场地租金，不得以任何理由和借口干扰和影响加工。如因甲方场地的地界纠纷因素影响乙方加工，甲方必须赔偿乙方相应经济损失。

5、乙方归还甲方场地时，不做任何恢复和还原工作。

6、乙方所加工的煤矸石由甲方负责运输，单价以从加工点到土坝洗煤厂20元/吨，加工点到南江公司25元/吨，加工点到__________电厂30元/吨。

。

8、甲方负责协调处理场地的其他相关事宜。

9、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效，并同时具备法律效力。

甲方（公章）：_________法

定代表人（签字）：_________

________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

场地租赁合同书 篇12

出租方：

（以下简称甲方）

租赁方：

（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议：

一、甲方将楼顶场地约40m×8m，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间，如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。

二、广告牌自身高度不超过制作、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。

三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全，并且作经常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。

四、广告位场地租用时间为每年租金整，本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。

五、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的，租赁费按乙方实际租赁时间计算。

六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可采取停电方式追讨电费。

七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期：日期：

店铺合同租赁(锦集十一篇)

在如今，我们的国家法治建设越来越完善，越来越多的事情需要用到合法合同的效用。合同的形式不止书面合同一种，通常还有口头合同。今天泡泡演讲稿的编辑为大家推荐的是一篇讲述“店铺合同租赁”的精选文章，感谢您来到这个网站我们将提供更多高质量的内容！

店铺合同租赁【篇1】

出租人：__， 身份证号：，以下简称甲方 承租人： 张山身份证号： 以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。

本合同未尽事宜，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分。

一、 房屋情况：店面位置：南国县潋江镇沿江路170号，店面面积42平方米。

二、 承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。

三、 承租期限：自__年元月1日至20 年 月 日止，为期年

四、 租金费用及付款方式。在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。2.本店第一年月租金为人民币壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

五、 押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金退还给乙方。

条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)___号共___间。

六、 约定合同期内。1.不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立即终止合同。2.合同期内如甲方中途终止合同。

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方： 乙方

电话： 电话：

年 月 日

店铺合同租赁【篇2】

出租方(以下简称甲方)：___________

公司名称：________________________

公司地址：________________________

法定代表人：______________________

承租方(以下简称乙方)：___________

公司名称：________________________

公司地址：________________________

法定代表人：______________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、________________________________________________。

第二条 租赁期限

五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿? 元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

店铺合同租赁【篇3】

出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

公司名称： 公司名称：

公司地址： 公司地址：

法定代表人：

商铺租赁合同，商铺租赁合同范本，房屋租赁纠纷，房屋租赁协议等关于商铺租赁合同范本的法律知识

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间。

一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

九、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

店铺商铺租赁合同样本 出租方(以下简称甲方)：___________

承租方(以下简称乙方)：___________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条

租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1租赁期限为20xx年，即从20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

租赁商铺做生意是经常常见的，商铺有很大有优势，能够给生意人带来很大的便利，一般商铺都是人流量多的地方。那么标准的租赁合同是什么样的呢?

第三条 仓库租赁费用及相关事项

3.1 租金

租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次，以此类推。

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定。

3.2供电，供水，排污及其他

1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。

2. 有水井水供生产使用

3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，在同等条件下乙方有优先权。

第四条

仓库费用的支付

第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。

收费标准按北京相关标准的执行。

第五条

租赁物的转让

5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后。

5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

第六条 场所的维修，建设。

6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同。

6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同。

6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

第七条 租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定。

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条

免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前______天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第九条

合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁。

第十条

适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付。

第十一条

其它条款

11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十二条

合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________ 地址：____________电话：_______ 签订时间：_____年_ _月_ _日 乙方(印章)：_________________ 授权代表(签字)：_______________ 地址：____________电话：______

签订时间：_____年_ _月_ _日

店铺合同租赁【篇4】

出租方(以下简称甲方):_______

身份证号码:

承租人(以下简称乙方):

身份证号码:

经充分协商，甲乙双方自愿达成如下租赁协议:

一、甲方出租位于___________________的门面。

二、租赁期限为五年，即从___________________________________。

三、乙方应在签订本合同时向甲方支付_____元人民币作为门面保证金。本合同期满后，甲方应返还_______________________________________________________

四、门面租赁的第一年(即从__________________)， 外立面租赁第二年(即_______第三年，立面租赁期内(即， 从_____到_____)， 外立面租赁第四年(从______在门面租赁的第五年(即 是，从______

五、乙方负责门面租赁期间发生的水、电、卫生等费用，并按时支付。

六、租赁期内，乙方如需将门面转让给第三方，必须征得甲方同意..取得租赁权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..

七.租赁期内，乙方不得擅自改变立面结构及水电等附属设施。如果乙方故意或过失损坏租赁的门面和设备，乙方应修复原貌或赔偿甲方的经济损失。乙方如需改变立面用途或装修立面，应取得甲方同意。

八.乙方应合法、合理地使用租赁房屋，遵守用水用电制度和有关安全、环境卫生的规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期内给他人造成人身和财产损失的，由乙方自行承担责任。

九.甲方应确保租赁门面的所有权清晰，任何所有权争议由甲方自行处理。甲方应保证租赁立面的结构及附属设施的安全和正常使用。

十、租赁期满，经双方协商，乙方未能续租时，甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动、可拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不得损坏立面原有结构及附属设施；不能移动或拆除的'设备和设施归甲方所有..乙方应在租赁期满后10天内迁出，逾期归还门面的，乙方应按每天100元向甲方支付门面使用费。

十一、租赁期间，一方违约的，违约方应赔偿另一方造成的损失；守约方有权解除合同，并要求违约方支付人民币1万元的违约金。

十二、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同，互不负责:

(1)甲乙双方书面同意变更或解除合同。

(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力造成立面及其附属设施严重损坏的。使得本合同无法继续履行。

(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

十三.本协议如有未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本协议具有同等效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

店铺合同租赁【篇5】

出租方(以下称为甲方)：__

承租方(以下简称乙方)：__

甲、 乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、 租赁地点

租赁地址：甲方同意将甲方位于________的_____

租给乙方使用。

二、 租用期限及其约定

1.租用期限：甲方自20__年1月10日起至20__年1月 10日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。

2.房屋租金：鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。

三、 双方责任及义务：

1. 乙方须按时交纳水、电费等费用。

2. 在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3. 乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

4. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：(加盖公章)

_______年______月_______日

乙方：(加盖公章)

_______年______月______日

店铺合同租赁【篇6】

出租方: ，以下简称甲方

承租方: ，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。

乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要。

二、租赁期限：

租赁期共 年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：

1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;

2.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后。

三、租金和保证交纳方式

租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的'第十二个月内一次性交清，依此类推。租金每年一订，随行就市。

租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 元整，若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为。

租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

四、 租赁期间的店面装饰和修缮

乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，必须经甲方同意后方可进行。

租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。

甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)。

五、租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;

2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。

乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。

3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有(可移动设施除外)，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。

在同等的条件下乙方有优先权，经双方协商同意延期或不租。

六、特约事项

本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

附：身份证复印件

签订日期：年 月 日

店铺合同租赁【篇7】

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的`方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

店铺合同租赁【篇8】

甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

营业地：________________________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

传真：__________________________________

乙方(承租方)：_________________________

身份证号：______________________________

住址：__________________________________

联系电话：______________________________

电子邮箱：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条基本情况

1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一：商铺内设施清单

2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。

本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用

5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式

甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付

1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/㎡，即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。

3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下：

开户行：__________________________________账户名称：________________________________账号：____________________________________

甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金

1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及维护

1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。

2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作

店铺合同租赁【篇9】

甲方（出租方）：

地址：

邮编：电话：传真：

乙方（承租方）：

地址：

邮编：电话：传真：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，就房屋租赁有关事宜达成协议如下，以兹双方共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意位于××省××市号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方用于经营超市。

1.2租赁房屋的面积为平方米，屋房所有权证号为，土地使用权证号为_________。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法所有权或出租权并提供相关文件，详见附件。甲方保证签署本合同时租赁房屋没有任何权属纠纷且不存在任何保证、抵押等担保权利或其他权利负担。

1.4甲方保证租赁房屋已取得房屋整体消防竣工验收合格证明。

1.5甲方保证租赁房屋的用途允许乙方或其分租者从事合法的超级市场经营、零售及其他经营活动。

第二条租赁房屋交付

2.1甲方按照下列标准交付租赁房屋：

2.1.1顶面为抹平，墙面为抹平，地面为

2.1.2卫生间标准：

2.1.3供电：接至租赁房屋内配电箱，负荷容量为KW，并提供乙方专用的独立电表；

2.1.4供水：接至租赁房屋，并提供乙方专用的独立水表。

2.2租赁房屋附属配套设施及设备情况详见附件。

2.3交付手续：本合同签订之日起天内，甲方将租赁房屋及其附属配套设施及设备检修至符合乙方使用标准后交付乙方。甲方应于交付时，向乙方提供正常供水、供电及排水系统。甲方将租赁房屋钥匙交给乙方，同时，双方按租赁房屋附属配套设施及设备情况交接并在租赁房屋交付确认书上签字确认，视为租赁房屋交付完毕。租赁房屋交付确认书应载明水电表初始读数。甲方逾期交付租赁房屋的，乙方免租期、租赁期限顺延。

第三条租赁期限

3.1租赁期限共年，自年月日开始至年月日。其中，免租金装修期为个月，自甲乙双方在租赁房屋交付确认书上签字次日起计算。免租期内乙方使用租赁房屋所产生的租金以外的费用由乙方承担。

3.2租赁期满后，甲乙双方均未提出异议，本合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁期满乙方不再续租的，应当返还租赁房屋。返还的租赁房屋应当符合按照本合同约定和租赁房屋的用途使用后的状态。

3.3租赁期满后，在同等条件下乙方拥有优先承租权。

第四条租金、水、电费及支付方式

4.1租赁房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金为元。

4.2甲方交付租赁房屋同时乙方首次向甲方交纳元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交纳当月租金，节假日顺延。

4.3租金交纳方式：支票结算，甲方出具郑州市房屋租赁发票，乙方向甲方支付当月租金。

4.4乙方按月、按水电表读数、按市物价局核准的商业用水电价格标准交纳水、电费，甲方需提供水、电费发票。

第五条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

5.1租赁期内，甲方应当保证租赁房屋及场地和附属配套设施及设备处于适用、安全的状态和正常使用条件。租赁房屋主体结构出现问题（如框架、墙体变形开裂、屋面、墙面渗水等）和日常维护维修事宜由甲方负责。

5.2甲方应在接到乙方维修通知之日起×日内维修完毕，否则，乙方可代为维修，费用由甲方承担，从当月租金中扣除。

5.3甲方积极协助乙方工作，协助乙方办理有关手续，并提供乙方办理经营手续、装修施工等所需要的合法文件及证明。

5.4甲方不得干预乙方正常经营管理。

5.5甲方同意乙方在租赁房屋正门门头及外墙设置乙方标识和广告，乙方自行办理相关手续，甲方配合出具相关文件。

5.6甲方无偿为乙方提供冷冻机组安装位置。冷冻机组安装位置已在图纸中注明，详见附件。

5.7甲方保证乙方必要时出入出租房屋后院，便于乙方的空调、冷冻机组进行维护、保养。甲方保证乙方消防通道畅通。

5.8租赁期间，甲方转让租赁房屋所有权的，应提前3个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方放弃购买的，产权转移后，受让人应按本合同的约定，继续承担甲方义务并享有权利。

（二）乙方的权利和义务

5.9乙方根据经营需要，在不破坏建筑物主体结构的前提下，有权对租赁房屋进行装饰装修或改造；如需改变房屋主体结构或需要在承租的场地上新建临时性或永久性建筑时，乙方书面提出申请，经甲方书面同意，并办理合法手续方可实施。

5.10乙方应当按期足额向甲方交纳租金及水、电费用。

5.11乙方根据经营需要可将租赁房屋部分转租。

5.12乙方经营造成的任何乙方与第三方之间的权利义务关系，均与甲方无关，甲方不承担任何连带责任。在乙方经营过程中，因商品质量和服务等原因出现的争议、索赔和投诉等经营责任，由乙方自行承担。

5.13乙方对承租范围内房屋、附属设施、设备负有管理和保管责任，如在正常情况发生损坏或故障，影响正常使用，应立即通知甲方修复。如因乙方原因或管理不善造成损坏、丢失，乙方负责修复。

5.14租赁期间，若因政府城市规划原因导致部分或全部租赁房屋拆改，致使乙方无法继续经营的，乙方有权终止合同。甲方应根据乙方投资情况、受损情况及相关规定给予补偿。双方按实际使用期限清算租金。

5.15本合同终止后，乙方有权撤走乙方商品及乙方投资的设备、设施等。

5.16乙方的超市经营活动中的安全、消防工作由乙方负全部责任。乙方应当按照国家法律法规的规定独立守法经营，独立承担法律责任。

第六条合同的解除

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回租赁房屋：

6.1未经甲方书面同意，擅自拆改租赁房屋主体结构并对建筑造成严重损坏的；

6.2利用租赁房屋进行违法活动的。

（二）甲方有下列情况之一的，乙方可单方面终止合同：

6.3甲方未按本合同约定交付租赁房屋，逾期超过30天的；

6.4未按本合同约定履行维修义务或租赁房屋存在安全等缺陷，致使乙方无法正常使用的；

6.5因甲方原因致使乙方无法正常经营的。

（三）如乙方在本合同项下的经营出现亏损，无法正常经营时，须提前两个月书面通知甲方，可终止本合同。

第七条违约责任

7.1甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。

7.2租赁期间，出现第六条第一款约定情形之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照年租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

租赁期间，出现第六条第二款约定情形之一的，乙方有权终止合同，甲方应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

7.3租赁期间，乙方如无正当理由逾期支付租金连续时间超过30天，甲方要求在合理期限内支付而乙方逾期不支付的，甲方有权终止合同。每逾期一日，则乙方须向甲方支付日租金的同期银行贷款利息作为违约金。

7.4甲方做好租赁房屋及其附属设施设备（包括供水、供电、排水、消防等）的维护保养工作，并不得占用乙方营业时间（紧急情况除外）。由于甲方维修养护不当，影响乙方正常经营使用的，每天（不满一天按一天计算）应向乙方支付违约金1000元。乙方有权从租金中扣除，甲方仍应按租金全额向乙方出具发票。

第八条合同备案

自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向政府房产管理部门申请登记备案。

第九条通知送达

甲、乙双方的详细通讯地址如下：

如有变动，甲乙双方应于3日内书面告知对方。因通讯地址错误、不详或变动地址未通知对方，致使对方相关通知无法送达的，视同对方通知已送达。对方交寄日即为送达日，一切后果自负。

第十条合同文本

本合同正文页，附件页，总计共页。

本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。

本合同自甲乙双方在正文及附件上签字盖章并加盖骑缝章之日起生效，一式四份，双方各执两份，

甲方：乙方：日期：

店铺合同租赁【篇10】

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

联系电话： 身份证编号： 乙方就租赁甲方商铺从事建材商品经营一事，双方平等商定以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 租赁商铺位于___建材市场，房屋 间，面积 平方米，未装修，安有卷帘门个，三相电表1块。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12个月。租金 元/平方米/月，物业费 0.6元/平方米/月，保证金1000元/间/年。签订合同时乙方一次性交清租金 元， 物业费 元，保证金 元，合计 元。

租赁期满续租的，以上费用标准可再执行一年。不续租的，应在租期满一个月前通知甲方。

第二条 租期内乙方用电按0.85元/度，在每月25--30日向甲方缴纳，国家调整电费标准时，按同等幅度浮动。

第三条 保证金用于以下情况：

1、合同履行期间或终止后90日内，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔，经有关部门确认属于乙方责任时，甲方有权从保证金中补偿顾客，不足部分由乙方追补。

2、因乙方违约被甲方解除合同的，保证金不予退还。

3、在合同有效期内，乙方未尽商铺房及配套设施的保护义务致使损坏且未修缮的，甲方有权从保证金中支付修缮费用，不足部分乙方负责弥补。

4、乙方违反本市场管理规定不能及时缴纳罚款的，甲方有权先行从保证金中扣除。甲方按上述约定使用保证金后及时通知乙方。乙方应在接到通知后5日内将保证金补足。合同终止后，甲方确认乙方无上述所列情况或将情况妥善处理时，保证金余额退还乙方。

第四条乙方应于合同终止之日或解除后3日内将承租房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。拒不交还的，甲方有权采取必要予以收回，一切损失由乙方承担。

第五条 甲方对市场实行统一管理，行使以下管理职权：

1、依法制订市场管理方面的并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反国家有关规定的乙方进行监督、、整顿。

3、召开商户大会，选举商户理事会，安排市场形象宣传、促销等活动。

4、管理市场卫生、绿化、车辆停放，督促和监督商户认真落实。

5、调解商户、商客纠纷。

第六条 乙方在市场经营，应当严格履行以下义务：

1、合法经营，文明经商，礼貌待客，保持门店周围卫生，爱护门店周围花草、树木。

2、自觉遵守市场管理的各项规章制度，服从甲方和理事会及组长的监督管理。

3、严格落实防火责任，做到勤检查，人走断电。门市装修要按消防部门的要求办理。发生火灾事故，责任自负，给甲方或第三方造成损失应进行赔偿。

4、租赁期间发生失窃，责任自负。

5、爱护所租房屋及配套设施，在租赁期间如有损坏，承担修复或赔偿责任。

6、承担因违法经营造成的一切后果。

7、将所租房转让给第三人或与其他承租人交换承租房的，应先征得甲方同意并办理相关手续。

8、商铺房外墙面的发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得使用。

9、积极参与市场宣传、促销活动，并承担相应费用。

10、每日按时开门营业，按时点亮招牌灯。

第七条 乙方出现下列情况，甲方有权解除合同。因解除合同造成的损失由乙方承担。

1、在租期内因违法经营被有关行政管理部门依法关闭的。

2、未按照约定用途使用承租房，经甲方通知未改正的。

3、利用承租房加工、销售假冒伪劣商品或存危险物品的。

5、未经甲方同意将承租房擅自转给第三人或和其他租户交换的。

6、不按时开门营业的(每月不超过3次，以甲方考勤登记为准)。

7、违反甲方制订的规章制度情节严重的。

8、拒不服从甲方、商户理事会、商户组长管理的。

9、不按期补足保证金、租金的。

10、诋毁其他商户或商品经调查属实的。

11、商户小孩在市场玩耍、嬉闹影响安全和市场卫生，经劝阻不改的。

第八条 特别约定：

1、入冬后甲方暂收乙方扫雪费200元，按要求时间、范围完成扫雪任务的，每次退回50元，不能按要求完成任务的，每次扣扫雪费50元。余款在次年2月20日退还。

2、乙方保证在20_年 月日前对经营门市进行整改，确保租赁本商铺经营的商品不与自己在建设大街门市的商品同类。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金标准，向乙方补交本合同租期的租金。

第九条 合同内容的变更或补充均应采用书面形式，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，通过诉讼程序解决。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方(盖章)签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店铺合同租赁【篇11】

店铺租赁合同 范本范文

房屋租赁协议

甲方: 电话号码:

乙方: 电话号码:

甲乙双方在平等,自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议:

1、甲方门面位于电影院斜对面 ,座北朝南东边第一间，面积约100平方米(包括假二层)租给乙方经营，租期定为叁年，即:2006年6月1日至2009年5月30日,月租金为壹仟元。从2006年6月1日至2006年12月31日一次性付给甲方柒仟元。

2、自乙方接收钥匙起一次性交清2006年全部房金。合同期内依此类推，每年元月1日交上半年房租。到7月1日交下半年房租。

3、不可预见性双方免责(所租赁房屋被列为拆迁范围或政府禁止开网吧被依法取缔乙方经营权致使本协议被迫终止的)本协议自动终止。协议双方皆不承担任何责任。但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的。当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方;当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的.全年房租。

4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意 ，双方共同协商解决。以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。

5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用，由乙方自行承担。 至于房屋的硬件配套设施(因为是空房所以只有门窗，地板，水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如有损坏按价赔偿。)

6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。具体事项可通过双方再次协商解决。

7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章(或手印)于签定当日生效。

甲方： 年月日

乙方： 年月日

供销双方食品安全合同书锦集

在大家越来越注重法律的社会中，一份优秀的合同可以使工作和谈判得到有效的推进，我们应该怎么撰写合同？我为您准备的“供销双方食品安全合同书”能够让您确信您做了正确的选择，如果您希望了解更多相关信息请不要忘记关注我们的网站！

供销双方食品安全合同书(篇1)

供销双方食品安全合同书

甲方（供方）：

__________（公司名称）

法定代表人/经营者：

__________（姓名）

联系方式：

__________（电话）

乙方（销方）：

__________（公司名称）

法定代表人/经营者：

__________（姓名）

联系方式：

__________（电话）

为保障乙方代理的商品供应的合法性、规范性、卫生安全性，制定本合同书，甲、乙双方同意本合同以下条款。

第一条：合同目的

本合同的目的是规范乙方的食品采购行为，保证供应商品安全、健康、符合相关法律法规及标准，维护消费者健康权及公司品牌声誉。

第二条：合同约定

1、供方必须拥有相关资质证书、合法经营执照和生产许可证，生产、销售的产品必须符合国家或地方相关质量标准，无假冒伪劣、违规添加等问题。

2、供方应该定期开展质量管理、食品安全培训与评估，完善产品质量追溯体系，拥有完整产品检测档案。同时，供方接受乙方或第三方技术机构抽查检测，检测结果可公开公正、无保留。

3、乙方应当认真核实供方提供的产品生产日期、保质期、有效期、生产批号等信息，并按照规范管理程序及配送要求，保证产品在运输、储存过程中不受到损坏、安全保管。

4、乙方应通过符合要求、具备风险控制能力的供应商，采购符合要求的食品原材料，优先选择具备食品安全管理体系认证和食品安全管理体系审核合格证书的原材料供应商，并维护公司与原材料供应商良好的合作关系。

5、在供方及乙方或消费者发现食品安全问题时，双方应第一时间予以通知，缜密调查，制定应对措施，并向监管机构报告，通过公开公布、召回或销毁等措施维护消费者权益和社会公信力。

第三条：合同期限

本合同有效期为两年，自甲乙双方签订之日起生效。

第四条：合同的终止、解除

1、本合同在有效期内，甲、乙双方如需要变更合同相关条款，应当协商一致，并及时书面确认。

2、乙方因违反本合同有关规定和条款之一，影响甲方产品质量或销售市场，给甲方带来损失，甲方有权解除本合同，并要求返还其支付的所有货款及违约金。

3、本合同有效期届满前，甲、乙双方协商一致可以续签合同或重新起草新的合同，如未达成一致，该合同自动终止。

第五条：争议解决

因各种原因所引起的争议应协商解决,如协商故障, 双方同意调解解决争议,无法协商解决的纠纷,甲、乙双方同意提交中国仲裁委员会(杭州仲裁委员会)仲裁，仲裁裁决对甲、乙双方均具有法律约束力。

第六条：协议备份

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效，有效期为两年，终止前双方应共同履行本合同内容。

甲方（供方）：____________

法定代表人/经营者：

____________（签名）

乙方（销方）：____________

法定代表人/经营者：

____________（签名）

合同日期：____________

主题范文结束。

供销双方食品安全合同书(篇2)

供销双方食品安全合同书

前言

随着社会的不断发展，人们对食品安全的重视程度也越来越高。食品安全的问题已经成为了一个全民关注和重视的话题。而作为食品供销的双方，供应商和销售商需要共同履行食品安全的责任。为了保障消费者的合法权益，同时维护企业的形象和声誉，双方需要签订食品安全合同，明确双方的责任和义务。

一、合同的背景和目的

所签署的这份合同是为了明确双方在食品供销过程中的相互责任和义务，维护消费者权益，保障食品安全。

二、合同的双方

供应商：___________（以下简称甲方）

销售商：___________（以下简称乙方）

三、合同的内容

1、甲方保证所提供的食品符合法律、法规和国家食品安全标准，甲方应承担食品的品质、原产地、生产日期、保质期等方面的责任，并提供相关资料。

2、乙方保证在食品销售过程中，严格按照国家法律、法规的要求进行销售，并承担销售过程中的责任。乙方应当做好食品的质量把关工作，包括检查食品的合格证书、生产日期、保质期等，如发现问题及时报告甲方和有关部门。

3、甲方和乙方在共同承担食品安全责任的基础上，要求双方在营销、检测、质量保障等环节上紧密协作，共同维护食品质量和安全。

4、对于有质量和安全问题的食品，乙方有权拒绝收货，并将问题向甲方提出，甲方应承担相应的责任。

5、甲方应确保食品的质量，如因质量问题造成的经济损失或者法律纠纷由甲方承担。

6、食品安全隐患或者食品质量问题发生后，双方应及时通报消费者和食品安全监管部门，并积极采取措施进行处理和纠正，减小扰民和社会影响。

四、合同的维护方式

1、甲方和乙方应共同遵守合同内容，保障食品安全。

2、在执行合同过程中，发现任何问题，双方应该及时沟通解决，避免矛盾的发生。

3、如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方可依法从事诉手段解决。

五、合同的期限

本合同自甲、乙双方签字生效，合同期______年，到期后无特殊情况可以续签。

六、合同的附加条款

1、如出现双方责任疑点需要确认时，所产生的费用由责任方承担。

2、甲、乙双方未经对方书面同意，不得将合同继承转让予第三方，合同一经签署，无论在什么情况下，双方均不得擅自取消或解除，如确因特殊原因本合同需要解除，须在解除前一个月书面通知对方并签署解约协议书。

3、本合同的一切未明事宜，由双方协商解决。

七、合同的签署

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同生效之日起开始履行。

甲方： 乙方：

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______

供销双方食品安全合同书(篇3)

供销双方食品安全合同书

甲方：_____________________

乙方：_____________________

鉴于甲方作为生产商，生产出一批食品，而乙方作为销售商，准备将这批食品进行销售；为了保障消费者的权益和食品安全，甲、乙双方经过充分的协商，达成如下合同：

一、食品质量承诺

甲方承诺所生产的食品符合国家相关标准和法律法规要求，不含有任何污染物质、有害添加剂和非法成分；乙方在销售食品时需严格遵守“假一赔十”的规定。

二、食品安全保障

甲、乙双方需认真贯彻国家相关法律法规和标准，确保食品从生产到销售过程中，没有任何疏漏、违规行为或质量问题；并需建立完善的食品安全管理机制。

三、食品抽检和追溯制度

甲方需开展食品抽检工作，确保所生产的商品符合国家相关质量标准；乙方在销售过程中，亦需进行食品抽检，并建立完善的食品追溯制度，确保食品能够进行有效的追溯。

四、食品投诉和赔偿处理

甲、乙双方需建立完善的食品投诉和赔偿处理机制，对消费者提出的投诉进行有效的解决，并承担因食品质量问题引起的赔偿责任；同时，在保证消费者权益的同时，也需保障甲、乙双方的合法权益。

五、违约责任

任何一方未能履行本合同所承诺的义务，均构成违约行为；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金或承担其他相应责任。

六、法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律；因本合同引起的一切争议，应友好协商解决，如协商不成，双方均可请求有管辖权的人民法院解决。

七、合同生效与期限

本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同有效期为________个月，有效期届满前，双方如需续签合同，应在合同届满前30天完成续签手续。

八、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并在补充协议中明确约定。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

供销双方食品安全合同书(篇4)

餐饮食品安全协议书

为保证餐饮食品安全，保障师生身体健康和生命安全，根据《中华人民共和国食品安全法》，结合我校实际，特制订本协议。

生猪肉供货商，必须100％供应定点屠宰企业的生猪肉，并且提供当天的《动物检疫合格证明》一份，供给的食品必须保质保量（不得供给猪婆肉、病猪肉、瘦肉精等不健康的生猪肉），如存在质量问题，所造成的安全事故，供应商必须承担全部责任。

本协议书一式两份，学校、供应商各执一份。

永州市第十六中学

供货商责任人：

年 月 日

餐饮食品安全协议书

为保证餐饮食品安全，保障师生身体健康和生命安全，根据《中华人民共和国食品安全法》，结合我校实际，特制订本协议。

大米供货商，必须提供省市质量技术监督局的《检验报告》、《企业法人营业执照》和《产品生产许可证》供给的食品必须保质保量（不得供给多年或往年库存米、霉变米、起虫米），如存在质量问题，所造成的安全事故，供应商必须承担全部责任。

本协议书一式两份，学校、供应商各执一份。

永州市第十六中学

供货商责任人：

年 月 日

餐饮食品安全协议书

为保证餐饮食品安全，保障师生身体健康和生命安全，根据《中华人民共和国食品安全法》，结合我校实际，特制订本协议。

食用油供货商，必须提供省市质量技术监督局的《检验报告》、《企业法人营业执照》和《产品生产许可证》供给的食品必须保质保量（不得供给过期食用油、潲水油、地沟油等劣质油品），如存在质量问题，所造成的安全事故，供应商必须承担全部责任。

本协议书一式两份，学校、供应商各执一份。

永州市第十六中学

供货商责任人：

年 月 日 餐饮食品安全协议书

为保证餐饮食品安全，保障师生身体健康和生命安全，根据《中华人民共和国食品安全法》，结合我校实际，特制订本协议。

米粉供货商，必须提供省市质量技术监督局的《检验报告》、《企业法人营业执照》和《产品生产许可证》供给的食品必须保质保量（不得供给多年或往年库存米粉、霉变米粉、起虫米粉），如存在质量问题，所造成的安全事故，供应商必须承担全部责任。

本协议书一式两份，学校、供应商各执一份。

永州市第十六中学

供货商责任人：

年 月 日

食品安全协议书

工程安全协议书范本

安全生产协议书范本

施工安全协议书范本

安全管理协议书范本

供销双方食品安全合同书(篇5)

供销双方食品安全合同书

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鉴于甲、乙双方均为食品生产加工销售企业，为保障消费者健康，促进企业稳定发展，特通过友好协商，达成以下合同：

第一条 合同目的

本合同旨在规定甲、乙双方在销售、购买、生产过程中对食品安全的保障措施及责任承担情况，保证产品的质量和安全。

第二条 合同内容

1. 甲方应按国家有关标准规定，采用符合国家卫生要求的原料、工艺、设施、设备、包装材料等，保证产品的安全、卫生、合法、合规，以提供优质安全的产品。

2. 甲方负责提供产品的合格证明和相关检测报告，并承诺只销售符合国家有关标准规定的产品。

3. 乙方应严格按要求选择食品供应商，查验其供货证明和相关检测报告，并对供应商提供的食品进行严格验收，确保产品符合国家相关规定。

4. 双方应严格执行国家食品安全法律法规和标准，实行“谁生产谁负责”，同时加强对食品生产过程中的质量控制和检验工作，确保产品质量和安全。

5. 甲乙双方应将食品抽样送至国家食品质量监督检验中心或其他权威检测机构检测。

6. 双方应建立食品质量安全跟踪制度，对生产过程中出现的问题及时予以处理和反馈，强化食品质量安全监管，提高消费者信心。

第三条 价格和付款方式

1. 甲方和乙方应根据市场行情，签署价格协议，确保价格合理、公平。

2. 乙方应按合同规定支付产品费用，甲方应按时交付产品。

3. 甲、乙双方应按照约定的支付方式进行结算，并保证信息真实、准确。

第四条 违约责任

1. 如甲方未按照本合同约定的规定进行生产加工销售，或产品质量、安全存在问题，应承担相应的责任，并按照国家有关规定承担相应的法律责任。

2. 如乙方未按照本合同约定的规定进行供应、验收、销售等操作，或未对提供的食品产品进行质量检测，应承担相应的责任，并按照国家有关规定承担相应的法律责任。

第五条 保密条款

本合同涉及的资料和信息应保密，未经甲、乙双方事先书面同意，不得向第三方泄露。

第六条 其他条款

1. 本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。

2. 本合同变更需双方协商一致，书面修改并经双方签字盖章生效。

3. 如本合同产生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成，可向相关法律机构提起诉讼，并接受有关法律机构的调解和裁决。

第七条 合同终止

1. 本合同到期后，双方如无异议，可以协商签订新合同；

2. 如任何一方有违反合同行为导致本合同拒不履行或终止，对方有权单方面作出终止该合同的决定，并有权采取法律手段予以追偿。

甲方 （签字／盖章）

乙方（签字／盖章）

签订日期：20XX年XX月XX日

供销双方食品安全合同书(篇6)

供销双方食品安全合同书

为维护消费者和社会大众的身体健康，提高企业的社会责任意识，加强对食品生产过程中的食品安全质量管理，我们供销双方达成了这份食品安全合同书，确保在食品生产供应过程中保证食品的安全与可靠性，切实履行企业的社会责任，共建健康、安全、和谐社会。

第一条 合同目的

1.1 供销双方均应确保在食品生产、运输、存储、销售、服务等环节中遵守相关法律法规和行业标准，保证食品的安全和卫生，消除任何可能引起安全和卫生事故的隐患。

1.2 本合同一旦签订生效，供销双方应当严格按照合同内容来履行各自的义务，不得以任何理由违反合同规定。

1.3 在本合同有效期内，若因供方生产及销售等原因导致消费者因食用商品后发生食品安全事故引起的产生的赔偿责任，由供方负责处理，包括赔偿消费者的直接损失及间接损失的合理费用。

第二条 食品生产过程安全保障

2.1 供方应当在生产安全中进行质量管理，设定比较合理的检测标准与方法，对生产环节中出现的质量问题及时发现，在产品销售过程中积极防范与控制与食品相关的风险问题。

2.2 供方应当在生产加工过程中进行全面检测，按照食品安全标准进行净化处理，并建立相应工作规范，包括对原材料的检测、物料进出库管理、生产环节的卫生控制、生产设备、管理工具等方面的安全管控。

2.3 供方应当进行入库前检测，确保产品符合相关规定和要求，审批合格后方能销售出货。另外，也会要求销售方对向消费者销售的产品进行检验，以保证销售环节的食品安全。

2.4 在供销双方的食品业务过程中，对于食品安全方面的责任以及与食品安全相关的违约的责任，委托相关权威机构对供销双方进行检测和验证，以第三方的客观性来确保本合同的正当性。

第三条 食品质量与标识

3.1 供方负责制定、执行和监控生产质量标准，并保证在合同生效期间不得乱更动。其产品标识应当准确、真实，涵盖产品的名称、规格、生产厂商等要素，以及食品质量检测和检验机构的名称，并采用易于识别的标识，并严格禁止对标识信息的伪造和虚假宣传。

3.2 供方应当在销售环节中提供相应的产品质量证明以及与符合我国食品法规的食品标签，即包括营养成分、生产日期、保质期、储存方法等重要信息。同时，在点（地）位和常用媒体上展示以食品安全为核心的营销战略和理念。

第四条 安全信息传递和沟通

4.1 供方应当及时告知销售方食品的生产、运输、储存和销售情况，如出现质量问题应及时通知销售方，同时销售方也要及时告知供方市场需求和市场反馈。如有问题、重大安全事故及其他事件，双方应当及时通报和处理，共同防范和解决食品安全问题。

4.2 供销双方应当严格执行供方质量安全规定和制度，建立有效的沟通机制，确保双方有效沟通和信息交流畅通。

第五条 合同终止

5.1 除非另有约定，本合同执行期限自签订之日起至合同中约定的履行期间届满，其后终止；如在合同有效期内需变更约定，则变更谈判及书面确认，经双方签字生效，效力和先前约定相同。

5.2 本合同在以下情况下终止：

（1）供方厂家名称或地址变更，实现正式供货后发生供货方跨行或搬迁的情况；

（2）任何一方违反合同规定且未能在有限的时间内履行相应的权利和义务；

（3）因不可抗力等原因造成合同无法履行。

第六条 争议解决

6.1 双方据此签订合同的任何纠纷、争议或索赔均应先协商解决，如无法解决，则提交供销双方协商解决，达成协议；仍未协商一致时应向有管辖权的法院提起诉讼。

6.2 法律、法规、政策的变化以及环境、市场等因素的变更，供方须根据情况调整质量安全管理规定或合同规定的其他内容，双方须协商解决。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，由供销双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，供销双方各执一份，均具有同等效力。

7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

供方：_________________________

销方：_________________________

签约日期：年月日

合同编号： _____________________

供销双方食品安全合同书(篇7)

供销双方食品安全合同书

甲方：xxx有限公司

地址：xxxxxx

法定代表人：xxx

电话：xxxxxx

乙方：xxx超市

地址：xxxxxx

法定代表人：xxx

电话：xxxxxx

鉴于甲方生产的食品，品质超越行业标准，且符合卫生要求；

鉴于乙方需稳定供应优质食品，以保证超市业务稳定、商誉提升；

经双方友好协商，于XXXX年X月X日签订以下合同：

第一条 合同范围

本合同涉及甲方生产的全部食品，乙方统称“产品”。

第二条 产品标准

甲方将严格按照国家标准和食品生产标准进行生产，并承诺产品符合国家有关食品安全法律、法规及行业标准。甲方向乙方提供的产品，应保证无任何致病微生物和含有有害物质，符合国家有关食品安全标准。

第三条 产品价格

1、甲方在乙方采购产品的价格优惠不得低于行业平均水平；

2、价格在合同签订之后的一定期限内稳定不变，期限为12个月。但如遇特殊情况，甲方应提前告知乙方并协商解决。

第四条 供货周期和数量

1、供货周期双方应协商确定，严格按照合同履行；

2、产品数量，由乙方向甲方及时发出订购通知，甲方收到后予以安排生产，并在产品成品存储期内按甲方制定的库存标准予以交付乙方。

第五条 产品配送

甲方应根据乙方订单及时安排送货，并按照国家卫生标准进行商品包装及标识，保证货物安全卫生。

第六条 商品质量

1、乙方在收到交货后应立即进行验收，如发现质量问题，应当于7日内及时与甲方商议解决。

2、甲方应对交付乙方的产品质量负责，对于质量问题由甲方自负其责任，乙方有权利要求甲方退还货款或者更换等。

第七条 不可抗力条款

因不可抗拒的原因造成未供货、未供足货或者供货迟延时，甲乙双方应及时协商解决，但双方不得对对方承担违约责任。

第八条 争议解决

1、若甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2、若经协商处理无法解决，则应向在合同签订地双方协商，并按照当地法律规定处理。

第九条 合同变更

1、变更事项，必须经过双方协商，并因实际情况需要，在修改本合同中得以作出，合同变更应以书面形式签订。

2、经修改的合同应与本合同具有同等法律效力，是本合同的组成部分。

第十条 合同履行

本合同自双方签署之日起生效，签订后必须认真履行合同中的各项约定。

第十一条 合同期限

本合同自签约之日起，有效期为24个月，期满后，合同双方应重新协商续签或停止合作。

第十二条 上述未尽事宜

如本合同中所未涉及的问题，双方可在友好协商的原则下达成补充协议，补充协议应当与本协议具有同等法律效力。

甲方：xxx有限公司

法定代表人：xxx

地址：xxxxxx

电话：xxxxxx

日期：XXXX年X月X日

乙方：xxx超市

法定代表人：xxx

地址：xxxxxx

电话：xxxxxx

日期：XXXX年X月X日

供销双方食品安全合同书(篇8)

尊敬的供销双方：

在当前食品市场日益竞争的大环境下，所有从事食品生产和销售的企业都必须认识到产品的质量与安全的重要性。食品安全不仅仅是生产厂家的责任，同时也是销售商的义务。为了双方共同维护消费者的健康和安全，保障企业的长远发展，特制定以下“供销双方食品安全合同书”，并在此基础上签订本合约：

一、供货方责任

作为供货方，要保证产品品质的稳定，确保食品的安全与卫生。具体责任如下：

1. 生产过程要符合国家食品卫生法规的要求。

2. 负责建立和严格执行食品生产标准规范，并对整个供应链进行全程风险控制。

3. 在原料采购、生产、检测、贮存等各个环节要建立一套严格的质量体系，确保产品质量的稳定性和可靠性。

4. 严谨执行进货验收制度，不采购或销售过期、变质、含有有害物质等问题产品。

5. 保证产品生产日期、保质期、生产厂家等相关信息真实、准确、完整。

6. 配合销售方进行产品质量抽检和监督检查，确保产品质量的卓越性，并及时进行反应和处理。

7. 保证产品安全性，如发现产品质量问题，要及时通知销售方，并承担相应责任。

二、销售方责任

作为销售方，同样需要对产品的质量和安全承担责任。具体责任如下：

1. 严格执行国家有关法规和行业标准，不得销售过期、变质、含有有害物质等问题产品。

2. 保证销售的产品生产日期、保质期、生产厂家等相关信息真实、准确、完整。

3. 建立并执行完整的质量保障制度，对销售的产品要实行进货验收、质量检测、标签标识等全流程严格控制。

4. 配合供货方进行产品质量抽查检测，确保产品的质量符合要求，并及时整改。

5. 对产品质量问题进行应急处理和及时反馈，做好调查及处理过程的记录并向消费者公开。

6. 配合供货方开展产品召回、退货等工作，以及应急预案的执行。

三、合作方式

1. 双方应当尊重市场和消费者的规律，建立完善的沟通渠道和协调机制。

2. 建立长期的管理与销售合作关系，通过和供货方的品牌、技术、质量、环保和社会责任等方面的联合认证，实现一流的供应链一体化管理。

3. 通过共享信息部署、销售网络、合作制造等方式，共同有效防范假冒、串货和灰色交易。

4. 在合作期间，双方不得擅自降低质量、更改包装或过期销售等行为，如发现，另一方可以中止合作。

5. 双方在履行合同过程中不得违反国家的法律、法规和合理的标准。

四、违约责任

1. 如果合同一方违约，另一方有权通过协商、调解等方式解决争议和纠纷。

2. 如因一方违约导致另一方产生经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3. 若造成重大食品安全事故，因违约方造成，应承担相应的法律责任和社会责任，包括赔偿受害者的损失、支付相应的罚款等。

五、单方解除的情形

1. 在本合同执行期间，如发现供货方的产品质量存在严重问题，销售方有权解除本合同。

2. 如果销售方存在违约行为，供货方有权中止产品供应，解除本合同。

3. 如因双方协商一致，要求提前终止合同的，则必须在书面通知一方后，经双方协商一致，可以提前终止合同。

六、未尽事宜

在本合同中没有规定的事项，双方可协商并作出相应的补充协议。补充协议应为书面形式，与本合同具有同等的法律效力。

七、争议解决

在本合同执行过程中如发生争议，应当首先由双方友好协商解决。协商不能解决的，应将有争议的事项提交供货方所在地的人民法院解决。

八、合同生效与解释

本合同自供货方和销售方在合同书上签署或盖章之日起生效，合同正本一式两份，供货方保存一份，销售方保存一份，合同解释权归双方共同所有。

以上就是供销双方食品安全合同书的全部内容，我们希望本合同能为双方的合作提供更加有效的保障，建立长期稳定的供销关系，保证消费者健康和安全，共同促进食品行业健康发展。

供销双方食品安全合同书(篇9)

为明确食品供货商和经营者双方的食品质量责任，避免和减少各类食品质量违法违章行为的发生，保障食品安全，保护消费者和经营者的合法权益，特制定本合同。

一、食品供货商品的责任

1、依法销售我公司经营的种品牌的食品及售后服务事宜；并保证所供食品，已按时《中华人民共和国食品安全法》第三十七条、第三十九条的规定履行了出厂检验制度或进货查验制度。

2、保证是合法的食品供货商，并提供营业执照、许可证等证照复印件（食品经营业户审验原件后由供货商盖章）。

3、提供的食品必须符合《产品质量法》等法律法规的规定或国家或行业规定的相关标准，且是保质期内的食品。

4、保证提供每批次供货食品的质量检验报告书和进销货发票。

5、若因供货商提供的食品本身存在问题，供货商应无条件包退包换，并对因质量问题引起的一切后果承担责任。

6、积极协助销售商处理食品质量方面的消费投诉或纠纷。

二、食品销售者的责任

1、食品销售者要对购进的食品的质量严格把关，严格落实进货检查、验收、索证、索票等制度措施。

2、食品销售者负责建立食品供货商档案，保管好供货商提交的各种证照复印件和供货凭证。3、因食品保管以及其他自身原因造成的质量责任由食品销售者承担。

三、本合同书自有效期年，自年月日至年月

日，从双方签字之日起生效。

四、本合同书一式份，双方各份，向当地工商所备案一份。

供货商（章）：销售商（章）：

负责人或签约代表（凭委托书）：负责或签约代表（凭委托书）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

供销双方食品安全合同书(篇10)

供销双方食品安全合同书

一、合同双方

甲方：___________(以下简称“销售方”), 地址:___________

乙方：___________(以下简称“采购方”), 地址:___________

二、合同背景

为了保护消费者的健康权益，防止不安全食品的滋生和流通，双方确定关于销售方生产和销售的食品，采购方进行采购的有关事宜，特制订本合同。

三、合同内容

1、协议的范围：

销售方向采购方销售以下食品，包括但不限于：

（1）新鲜水果、蔬菜；

（2）畜禽肉、水产；

（3）调味料、糕点等。

2、食品质量规格：

(1) 销售方保证所供食品符合食品卫生法规定和相关标准要求。

(2)采购方应按照食品相关标准的要求进行检验和验收。

3、食品的生产、运输和销售过程中的监督：

(1) 销售方应制定完善的产品追溯制度，确保食品的生产、运输和销售均符合国家相关法律法规和标准要求。

(2) 销售方应提供食品生产、运输和销售相关的证明文件及相关的检验报告。

(3) 采购方应在工作时间内随时接受销售方的监管，不得阻挠销售方进行监督工作。

4、食品供应协议的终止：

(1) 双方共同协商一致，或经双方协商同意解除。

(2)如食品出现安全问题，采购方有权解除协议。

5、保密：

(1) 双方应对本协议内容及双方所知悉的商业机密予以保密。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露。

(2) 如因一方泄露机密内容严重影响对方利益，泄露方应承担全部责任。

四、其他条款

1、本协议未约定的事项，须经双方协商一致后再行决定。

2、本协议的修改、补充、终止及争议的解决均应采取书面形式，并由双方签字或盖章，以便确认。

五、合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具体签约日为_________年____月____日。

丙方（盖章）: ___________

联系人: ___________ 联系电话: ___________

乙方（盖章）: ___________

联系人: ___________ 联系电话: ___________

注：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

供销双方食品安全合同书(篇11)

供销双方食品安全合同书

一、前言

我们生活在一个日益重视食品安全的时代，消费者把食品安全作为首要需求。这也促使企业愈加重视食品安全问题并建立起完善的食品安全管理体系。因此，一份起码规范了供销双方食品安全的合同显得尤为重要。

二、合同书内容

为了保证供销双方的权益，便于食品的生产、销售、生产质量和销售质量的管理，制定了如下的供销双方食品安全合同：

1、采购方（以下简称甲方）：

a) 甲方规模以及法定代表人

b) 甲方主要业务和经营范围

c) 甲方营业执照号码

d) 甲方联系人/电话/邮箱地址

2、供应方（以下简称乙方）：

a) 乙方规模以及法定代表人

b) 乙方主要业务和经营范围

c) 乙方营业执照号码

d) 乙方联系人/电话/邮箱地址

3、食品品种、规格：

a) 产品品名、规格、型号、技术指标、标准的编号和名称、食品安全认证编号。

b) 食品的名义生产厂家以及地址。

4、质量标准和检测方法：

a) 甲方、乙方应当按照国家关于食品安全的法律法规严格进行生产和销售。

b) 甲、乙双方应当按照有关规定实行质量公示，公告食品的成分、质量、保质期等信息。

c) 甲、乙双方应当严格执行相关食品安全标准，确保食品符合法定标准和合同规定，并按照国家标准检测或者符合国际通行标准的方法进行检测，确保食品质量良好。

5、生产和销售安全控制：

a) 甲、乙双方应当对原材料、加工、存储、运输过程都应严格控制，确保食品的安全。

b) 甲、乙双方应当在生产过程中强化对食品质量领域的控制，保证产品的合理质量记录完成。

c) 甲、乙双方应当加强对食品生产、检验等环节的质量监控，确保食品的质量有所改进。

6、责任和义务：

a) 甲、乙双方应当对本协议的履行承担相应的食品质量责任，以及意外质量损失的相关责任。

b) 甲、乙双方应当严谨执行本协议，不得因违反合同条款导致食品质量问题的存在。

c) 甲、乙双方应当及时解决发生的食品安全问题。

三、结语

在当今的食品安全环境下，如何保证食品安全的问题需要得到严格的管控。只有制定了合适的规范，加强了相应的管控，才能让食品安全得到最有效的保护。供销双方食品安全合同就是具体的落实措施，合同的签署是加强双方合作的重要一环。相信随着越来越多的企业愈加重视食品安全问题，加强安全管控，人们享用的食品一定会越来越可信，也越来越香甜。

2025厂房设备租赁合同书5篇

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的厂房设备租赁合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

厂房设备租赁合同书 篇1

出租方(甲方)__________________

地址：____________电话：__________________

承租方(乙方)__________________

地址：____________电话：__________________

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将______市______镇______村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民______元。(￥____________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方(签章)代表签字：__________________

乙方(签章)代表签字：__________________

合同签定时间：______年______月______日

厂房设备租赁合同书 篇2

出租方：_________(以下简称甲方) 承租方：_________(以下简称乙方)

授权代表：_________ 授权代表：_________

地址：_________ 地址：_________

电话：_________ 电话：_________

传真：_________ 传真：_________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

1.1 甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2 本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2 租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1 租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条 租赁费用

4.1 租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍，即人民币_________元(大写：_________)。

4.2 租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作为每年租金调整日。

4.3 物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_________元。

4.4 供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第五条 租赁费用的支付

5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元，租赁保证金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2 乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_________帐号：_________)。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________。

5.3 乙方应于每月_________日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条 租赁物的转让

6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条 专用设施、场地的维修、保养

7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条 防火安全

8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条 保险责任(也可以没有此条)

9.1在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

第十条 物业管理

10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条 装修条款

11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条 租赁物的转租

12.1经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 12.1.1转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

12.1.2转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

12.1.3乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

12.1.4乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。

12.1.5无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

12.1.6乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十三条 提前终止合同

13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起 日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

13.2 若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的.书面通知发出之日起 日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.3 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： 13.3.1向甲方交回租赁物;

13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

13.3.3应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_________倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十四条 免责条款

14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在 日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十五条 合同的终止

15.1本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十六条 广告

16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条 有关税费

17.1 按国家及_________市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条 通知

18.1 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十九条 适用法律

19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会作为争议的仲裁机构。

19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第二十条 其它条款

20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2 本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份， ， 份。

第二十一条 合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

厂房设备租赁合同书 篇3

出租方(以下称甲方)：

出租方代表人：身份证号:

承租方(以下称乙方)：

承租方代表人：身份证号:

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方将座落在房屋，建筑面积平方米，使用面积平方米，出租给乙方使用。

二、该房屋租赁期为年。自年月日起至年月日止。

三、该房屋每月租金总额(大写)元整，￥：元。房屋及所带设备使用押金总额(大写)圆整，￥：元。租金内含出租

四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式为每月支付，支付时间为每月5日前。支付方式为(另行约定)。

五、房屋在租赁期内的所有物业管理费、水电煤等费用由乙方承担。

六、乙方所租赁的房屋作为房使用。

七、甲方承诺对该出租房拥有所有权，保证所出租房屋的使用安全。

八、甲方负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，乙方不需承担责任，但甲方需要承担维修责任。不可抗力是指：地震、海啸、台风、暴风雪、火灾、旱灾、水灾等自然灾害;战争、罢工、政府禁令等无法预计因素。同时如因上述不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前3个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，由此而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

1、甲方不能按合同规定交房的;

2、甲方不能及时履行房屋的维修责任的;

3、甲方存在欺瞒行为的，如被证明甲方并非出租物业的实际受益人，其无权出租的行为等。

十四、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

2.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让的;

3.拖欠租金超过30天以上且经甲方多次催讨仍不支付的。

十五、租赁期内，甲方拥有乙方工厂工人工资的发放的知情权，一旦出现乙方拖欠工资的情况，甲方有权进行监管、督促乙方发放工人工资，从而造成的后果，由乙方负责。

十六、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付日租金两倍的违约金。

十七、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，应按月租金的3倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金。如守约方的实际损失超过上述违约金的，按实际损失赔偿。

十八、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，但需提前30天书面告之乙方。乙方如需继续租用的，应提前30天向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订房屋租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十九、租赁期满，乙方应如期归还房屋。

二十、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。

二十一、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。

二十二、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定，与本合同具有同等效力。

二十三、合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份。合同副本贰份，由甲方负责送当地房地产管理局备案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房设备租赁合同书 篇4

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功用

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在市区镇路号，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为 ________结构。（详见附件1）。

1.2设备一宗（详见附件2）

1.3租赁物业用途

1.3.1 乙方承租的厂房用途为：维修和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。

1.3.2甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。

1.3.3 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。

第二条租赁期限

2.1物业租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。

2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。

2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。

第三条厂房租赁费用及相关事项

3.1 租金标准为：至年度租金人民币___万。

3.2上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。

3.3上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。

3.4甲方提供的条件：

3.4.1 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。

3.4.2 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。

3.4.3 由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。

3.5甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。

3.6定金

乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币___万元，本合同生效时记入年度租金。

第四条租赁物业交接

4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。

4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。

4.3 甲方应在合同签订后___日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。

4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。

第五条费用的支付

5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度12月15—31号。

5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。

第六条厂房的安装改造及免租期

6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。

6.2甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至___年___月___日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。

6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。

第七条房屋的修缮和保养

7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产；

7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后果由乙方负责。

7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。

第八条保险

租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失，由双方各自承担。

第九条合同的解除、终止

9.1有下列情形之一的.，甲方有权解除合同：

9.1.1乙方在租赁物在从事违法行为的。

9.1.2乙方不按约定交付租金经协商无果的

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.2.1甲方违反本合同约定，不能及时修复租赁物及相关设施设备，给乙方生产造成影响的

9.2.2甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用，影响乙方生产的

9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

9.4 发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：

9.4.1 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的；但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。

9.4.2租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。

9.4.3因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。

9.4.4双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。

9.4.5任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

9.4.6由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

9.4.7任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用（包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用），并承担赔偿责任。

9.4.8本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。

第十条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

第十一条其它条款

11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。

11.2租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

11.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

第十二条合同效力

本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________　法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

厂房设备租赁合同书 篇5

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，根据《合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。

一、出租方愿意把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房(17间)设备(砖窑1个)及机器设备(详见附表)租给承租方，上述财产均能正常使用。

二、租赁期限

租赁期限二年，从20_年1月1日起至20_年12月31日止。

三、租金、保证金及交纳方式

1、租金每年30万元，二年计60万元。

2、保证金10万元。

2、交纳方式;签定合同之日起一次性交齐。四、租赁期间租赁财产的维修保养

1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。

2、承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。

五、租赁物转让

在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人继续履行本合同。

六、生产安全

1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承担。

2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。

七、厂房转租和归还

1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当达到正常使用状态。

八、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。

2、承租方应按照法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。

3、承租方承担租赁期间所发生的一切税费。

4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。

5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。

6、场地内有较大危险因素的生产经营场所(包括取土坑)和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理，发生事故及造成的损失由承租方承担。

九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时，出租方不承担违约责任。

十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。

十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房合同书精选八篇

如今，人们对于法律的认知越来越深入，因此合同和协议之间存在一些区别。一般而言，依法设立的合同仅对当事人具有法律约束力。根据您提供的关键词，编辑找到了与之相关的信息：“住房合同书”。为了不遗漏，还请您收藏本页链接！

住房合同书(篇1)

出售方， 身份证号，

购买方， 身份证号，

第一条，甲方将房屋出售给乙方。

第二条，乙方自愿购买商住楼第壹单元第楼顶层第壹套。编号为室，车库不计算楼层。

第三条，甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币元整(小写，元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从__年月日以后产生装修费用由乙方负责。

第四条，付款方式，签订合同时乙方付一次性付清元整(小写，元)。

第五条，合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

第六条，乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。

第七条，乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。

第八条，该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

第九条，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。

甲方签字， 乙方签字，

年 月 日

住房合同书(篇2)

年住房出租合同范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。下面B小编为大家精心搜集了2篇关于住房出租合同的范本，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!________年住房出租合同范本一甲方(出租方)， 身份证号，乙方(承租方)， 身份证号，根据中华人民共和国民法典 、中华人民共和国____市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，1、甲方自愿将坐落在____区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为 租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任;3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。6、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。7、付款方式，首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写 仟 佰 拾 元，后期房租交付约定每 个月交付一次，金额 元，乙方应在当期房租到期前 15 天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效;8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权;9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失;10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;11、 违约责任(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。12、其他约定(一)开始租赁时的.水、电、煤气等表状况，(1)水表现为， 度;(2)电表现为， 度;(3)煤气表现为， 度;(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。(三)甲方提供给乙方物品如下，(1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙 把;(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签字)， 乙方(签字)，签订时间， 签订时间，联系电话， 联系电话，________年住房出租合同范本二出租方(以下简称甲方)，_________身份证，______________________________________________地址，________________________________________________承租方(以下简称乙方)，__________身份证，______________________________________________地址，________________________________________________根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建筑面积___________平方米。第二条 房屋用途乙方租赁该房用途为____________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。第四条 租金及付款方式该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。第五条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。第六条 维修养护责任租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任，1.水费，2.电费，3. 物业管理费，(由乙方自付)在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条 租凭期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前___个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达___个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;XXX第十一条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如乙方违约提前退房，甲方不退押金。如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期____日，甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，则由甲方所在地司法所解决。第十六条 本合同连同附表共____页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，双方签字生效。甲方(签章)，____________ 乙方(签章)，____日 期，____日 期，__________

住房合同书(篇3)

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在________区________路（街）________的房屋（房屋建筑面积________平方米；土地使用面积________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）________________元，￥________元。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前________日内交付给甲方。付款方式：________________

三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为________________用房使用。

五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1。上述房地产符合出租房屋使用要求。

2。负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3。如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1。如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2。如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3。因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4。乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5。乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前________个月与甲方协商，双方另签订协议。

七、违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十三、本协议一式________份，甲乙双方各执________份。协议副本________份，送房地产交易管理所（处）。

十四、双方约定的其他事项：

甲方（签章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

委托代理人：______________

乙方（签章）：____________

法定代表人：______________

地址：____________________

委托代理人：______________

________年_______月_____日

住房合同书(篇4)

甲方(出让方)，

乙方(受让方)，

甲方在自建一住房，现决定将产权出让给乙方，经双方平等协商达成如下协议，

1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为元整，协议签定时乙方付给甲方预定金元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款元整。

2、房屋配套设施及费用负担办法，甲方负责房产证办理和国有土地使用证复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。

3、该住房产权归乙方所有，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得随便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方配合解决。

4、乙方对房子的装饰或维修不得随意改变主体结构，造成损失，由乙方负责赔偿。

5、乙方受让后的产权属乙方所有，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意后方能出让。

6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(签字)，_________ 法定代表人(签字)，_________

________年____月____日 ________年____月____日

住房合同书(篇5)

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：

一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍的住房租给乙方居住。

二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日。

三、采暖费由甲方承担.

四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金退还给乙方。

五、租期内水、电、煤气等费用由乙方负责。

六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。

七、室内凡是甲方的.物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失。

八、付下季度租金时，乙方提前5天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。

九、承租人在租期内，如本房间内发生水、火灾、煤气泄露等造成的经济损失由乙方承担。

十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律立即生效。

甲方：

乙方：

电话：

电话：

日期：

住房合同书(篇6)

货款种类，__________________________合同编号，_________

借款人，____________电话，_________住址，________________邮政编码，_________

货款银行，___________电话，_________法定代表人，__________传真，______地址，__________邮政编码，_________

借款人即抵押人(以下简称甲方)，

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)，

保证人即售房单位(以下简称丙方)，

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为，人民币(大写)——万——仟——百——拾——元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的————月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;

甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条本合同一式份，均具同等法律效力，由方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。

甲方(公章)_______________乙方(签章)_______________

法定代表人(签字)_______________

___年___月___日___年___月___日

相关推荐，

2019住房公积金借款合同

最新个人住房公积金借款合同

住房公积金借款合同样本

个人住房公积金借款合同样本

住房公积金借款合同范本

住房公积金借款的合同范本

住房公积金借款合同书

中国建设银行上海市分行个人住房公积金借款合同

住房公积金借款合同

个人住房公积金借款合同

住房合同书(篇7)

《住房装修合同书》范本

甲方：（业主姓名）___________，身份证号码：_______________

乙方：（装修公司名称）___________，营业执照注册号：______________

鉴于甲方拥有 ______ 小区的 __ 号房屋，计划进行装修，特委托乙方负责该房屋的装修工程，并现就本合同条款达成一致，请各方认真履行。

第一条 工程范围和位置

1. 工程范围：本次装修工程的范围按照合同和施工图纸所约定，并经双方确认后执行。

2. 工程位置：房屋所属小区为 ______ ，具体位置为 __ 号。

第二条 工程预算和费用清单

1. 工程预算：乙方提供的工程预算为 ______

2. 费用清单：乙方所提供的费用清单应包含所有的装修项目和所需材料等，费用清单应在合同签署之时与工程预算一同提供给甲方。

第三条 工程施工和质量保证

1. 工程施工：乙方应根据合同和施工图纸确保工程质量和进度，遵守国家有关建筑施工、环保等法律法规和规范。

2. 质量保证：工程交付后，乙方应对已竣工部分实行保修半年，并在保修期内及时予以修理或更换。

第四条 工程验收

1. 工程竣工验收：乙方应通知甲方对施工后的工程进行验收，确保工程的质量和符合设计方案的要求。

2. 工程质量标准：工程质量应符合国家的相关规范和标准。

第五条 违约责任

1. 乙方出现以下情况将被视为违约，甲方有权要求乙方进行赔偿：

（1）未按时完成工程，延误交付的；

（2）工程质量不符合合同规定；

（3）使用不符合国家有关环保规定的材料和设备；

（4）没有按法律规定办理施工许可证或其他有关手续；

（5）违反合同条款中约定的其他责任。

2. 甲方出现以下情况将被视为违约，需向乙方进行赔偿：

（1）未按时支付工程进度款或最终款；

（2）未按合同规定提供必需的施工资料；

（3）没有按合同约定提供生产、生活用水、电、气等配套措施；

（4）违反合同规定。

第六条 合同的变更和解除条款

1. 合同的变更：在工程实施中，如需对合同条款进行变更，应通过甲、乙双方协商达成一致意见，并签订书面变更协议。

2. 合同的解除：如有一方无法履行合同，应通过协商，另一方有权解除合同。

第七条 争议的解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应向当地仲裁机构提起仲裁。

第八条 合同的生效和效力

1. 合同的生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

2. 合同的效力：本合同同工程预算清单和费用清单具有同等效力。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：

住房合同书(篇8)

出租方：____ (以下简称甲方)身份证号：____

承租方：____ (以下简称乙方)身份证号：____

1、甲方有住房坐落在 第四楼两室一厅出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为普通房(无装修)，所有房屋具备正常使用条件，家具及设备以现有为准。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持卫生清洁，不乱涂鸦。

3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 1000 _______元整。大写( 壹仟_______元整)，租期满后，如果没有故意损坏原有设备，则甲方应退回乙方全部押金。

4、房屋租赁费先交半年(6个月)房租，从 20__ 年 5 月 1 日至 20__年 11 月 1 日止，若有续租要求，乙方提前一个月续交租赁费。

5、甲乙双方议定，房屋月租为人民币￥ 800_______元 (大写人民币 捌佰_______元整)，租赁期内租金总额为￥ 4800_______元(大写人民币 肆仟捌佰_______元整 )，乙方先交款后用房。

6、入住时水表底数是 ，电表底数是 度。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。乙方总付房租费加押金总共：____5800_______元，大写：____伍仟捌佰_______元整

甲方(签字)：____ 乙方签字：____

身份证号码：____ 身份证号码：____

工作单位：____ 工作单位：____

联系电话：____ 联系电话：____

日期：____

商品房租赁合同书（必备七篇）

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编收集整理的商品房租赁合同范本，希望能够帮助到大家。

商品房租赁合同书 篇1

本合同双方当事人：________

出租方(甲方)：________

[出租]

承租方(乙方)：________

预出租方(甲方)：________

[预租]

预承租方(乙方)：________

根据《中华人民共和国民法典》、《______市房屋租赁条例》(以下简称：________《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法 (出租/预租)的 (房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1　甲方 (出租/预租)给乙方的房屋座落在______市 (区/县) 路 (弄/新村) (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)。该房屋 ([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 ，结构为 。该房屋的平面图见本合同附件

(一)、甲方已向乙方出示：________

1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/ ;[证书编号：________ ]。

2)[预租]预售许可证[许可证编号：________ ]。

1-2　甲方作为该房屋的 (房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋 (已/未)设定抵押。

1-3　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1　甲乙双方约定，甲方于 年 ________月 日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自 年 ________月 日起至 年 ________月 日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至 年 ________月 日止。

3-2　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1　甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( 币) 元。[出租]月租金总计为( 币) 元。(大写：________ ________万 千 百 十 元 角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金 (年/月)内不变。自第 (年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2　乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。

4-3　乙方支付租金的方式如下：________ 。

五、保证金和其他费用

5-1　甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即( 币) 元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 (甲方/乙方)承担。

5-3　 (甲方/乙方)承担的上述费用　，计算或分摊办法、支付方式和时间：________

六、房屋使用要求和维修责任

6-1　租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2　租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3　租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4　除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1　除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米( 币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7-2　乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1　除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2　乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：________

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：________

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过 ________月的;

(七)_____________________________________.

十、违约责任

1-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。

1-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

1-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的`，甲方承担赔偿责任。

1-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

1-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________________(恢复房屋原状/赔偿损失)

1-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

十一、其他条款

11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。 本合同自_________(签字/登记备案)生效。

11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、以双方共同任选一种)：________

(一)、提交 ___________仲裁委员会仲裁;

(二)、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式_________ 份。其中：________甲、以双方各执一份，(上海市/ _________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

补充条款

一、预租有关事宜

1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(币)元(折合人民币____ 元)预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。

1-2 甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证后方可交付;

1-3 甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1-4 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。

1-5 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：________

1、甲方逾期交付房屋的;

2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、_________________________________;

1-6 在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。

甲方：

乙方：

日期：

商品房租赁合同书 篇2

甲方：_____________

乙方：_____________

____县_________现有商品房一套，今有________县______镇___________租赁，经双方协商，现就有关租赁事宜，特制定如下协议：

一、租赁期限：

壹年。自_____年_____月_____日始至_____年____月_____日止。

二、租赁价格：

租赁费计人民币_____万_____仟整（大写：_________）。

三、付款方式：

现金交易。乙方付给甲方现金___________元的租赁费，甲方交给乙方商品房钥匙，乙方即拥有使有权。

四、合同责任：

甲方向乙方提供商品房及水、电附属设施。租赁期满前二十日，乙方需向甲方说明是否续赁，如续赁，根据市场另行议定；如不再续赁，乙方需要求甲方审验商品房使用情况（包括门、窗、玻璃、地面、墙面等）。如有损害，乙方应负责赔偿或维修，否则，以法律手段解决。

五、本合同一式两份。甲、乙方各执一份。

六、本合同自签字之日起生效。

甲方：____________________

乙方：___________________

________年_____月______日

商品房租赁合同书 篇3

甲方：xxx

乙方：xxx

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在xxxx渡假村xxx栋xxx房，建筑面积为xxxxx平方米。租用期xxx，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为人民币xxxx元(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为xxxx元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金xxxx元人民币(自违约之日起三十天内付清)

2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金xxxx元人民币(自违约之日起三十天内付清)

3.不满半年的'租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方(盖章)xxx 乙方(盖章)xxx

法定代表人(签字)xxxxxxx 法定代表人(签字)xxxxxxx

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

签订地点：xxx 签订地点：xxx

商品房租赁合同书 篇4

本合同双方当事人：

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx市xx路xx号;位于第xx层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(人民币)xxx元整，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)xxx元整。租金按结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1(月)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费;

2、煤气费;

3、供暖费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2、拖欠租金累计达2个月;

3、利用承租房屋进行违法活动的;

4、故意损坏承租房屋的;

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的`规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十一条本合同连同附表共1页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

甲方代理人(签章)：

乙方代理人(签章)：

签约日期：________年____月____日

商品房租赁合同书 篇5

甲方：

职工：

乙方：

职工：

微山县马坡镇第一中学职工任道友现有商品房一套，今有微山县马坡镇第三中学职工曹会伟租赁，经双方协商，现就有关租赁事宜，特制定如下协议：

一、租赁期限：壹年。自20xx年2月1日始至20xx年1月31日止。

二、租赁价格：租赁费计人民币壹万壹仟整（11000.00）。

三、付款方式：现金交易。乙方付给甲方现金11000元的租赁费，甲方交给乙方商品房钥匙，乙方即拥有使有权。

四、合同责任：甲方向乙方提供商品房及水、电附属设施。租赁期满前二十日，乙方需向甲方说明是否续赁，如续赁，根据市场另行议定；如不再续赁，乙方需要求甲方审验商品房使用情况（包括门、窗、玻璃、地面、墙面等）。如有损害，乙方应负责赔偿或维修，否则，以法律手段解决。

五、本合同一式两份。甲、乙方各执一份。

六、本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

商品房租赁合同书 篇6

出租方(以下简称甲方)：______________

承租方(以下简称乙方)：______________

根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于_________________租予乙方作为______________________使用。

第二条：租赁期限

租赁期共为_____年_____个月，甲方从______年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_____月_____日收回。

租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币_____元整，付款方式为_____付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。

2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

5、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的`居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：甲方提供设施

1、三星柜式空调壹台、分体空调两台、西门子双门冰箱壹台、海尔滚筒洗衣机壹台;

2、25寸电视壹台、微波炉壹个、热水器壹台、大小床各壹张、沙发壹张。

第八条：甲乙双方补充条例

第九条：免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第十条：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字后生效。

甲方：______________乙方：______________

签章：______________签章：______________

日期：______________日期：______________

身份证号码：______________身份证号码：______________

商品房租赁合同书 篇7

甲方：_______________乙方：_______________

一、甲方将座落一间面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，用作_______________太阳能销售专卖店使用。

二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：__________年）。

三、年租金__________元整，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取__________%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的'水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：_______________（盖章）

乙方法人代表签字：_______________（盖章）